Hovgårdsvej 13

Villa · 135 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 748 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.207.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.270.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.355 kr/m².5.106.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.585.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,01 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg: 1.778.777 kr.
I dag · vores estimat: 5.585.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Ejerskifte
2003okt.Solgt, alm. frit salg1.778.777 kr.
1991okt.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Tibberupvej 28B 3060 Espergærde	135 m²	305 m	06-03-2026	5.550.000 kr.	41.111 kr./m²
Rubinvej 7 3060 Espergærde	142 m²	76 m	05-02-2026	5.900.000 kr.	41.549 kr./m²
Ametystvej 6 3060 Espergærde	142 m²	161 m	25-11-2023	4.475.000 kr.	31.514 kr./m²
Jernbane Alle 108 3060 Espergærde	136 m²	574 m	26-05-2024	3.475.000 kr.	25.551 kr./m²
Mellemvangsvej 11 3060 Espergærde	137 m²	529 m	25-03-2026	5.850.000 kr.	42.701 kr./m²
Jernbane Alle 68 3060 Espergærde	135 m²	691 m	27-10-2026	5.795.000 kr.	42.926 kr./m²
Mindevej 30B 3060 Espergærde	142 m²	286 m	02-10-2025	5.750.000 kr.	40.493 kr./m²
Ametystvej 13 3060 Espergærde	128 m²	291 m	12-09-2024	4.585.000 kr.	35.820 kr./m²
Opalvej 12 3060 Espergærde	145 m²	183 m	13-01-2026	4.785.000 kr.	33.000 kr./m²
Smaragdvej 14 3060 Espergærde	126 m²	242 m	05-01-2026	4.900.000 kr.	38.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu