Pilemosevej 25B

Villa · 153 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.675.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.448.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.406 kr/m².5.475.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilemosevej gns: 38.174 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-24,70 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.030.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,45 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2003 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.030.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1995feb.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilemosevej 38 2610 Rødovre	135 m²	120 m	06-12-2023	6.400.000 kr.	47.407 kr./m²
Rævebakkevej 34 2610 Rødovre	153 m²	173 m	06-05-2024	5.290.000 kr.	34.575 kr./m²
Krarupvej 39 2610 Rødovre	152 m²	131 m	26-08-2026	6.810.000 kr.	44.803 kr./m²
Lysbrovej 32 2610 Rødovre	155 m²	134 m	03-04-2024	4.805.000 kr.	31.000 kr./m²
Viemosevej 82A 2610 Rødovre	153 m²	313 m	16-04-2024	4.450.000 kr.	29.085 kr./m²
Krarupvej 27 2610 Rødovre	150 m²	187 m	17-07-2024	4.026.000 kr.	26.840 kr./m²
Viemosevej 82B 2610 Rødovre	151 m²	344 m	21-10-2025	6.400.000 kr.	42.384 kr./m²
Fundervej 14 2610 Rødovre	161 m²	228 m	07-04-2024	4.500.000 kr.	27.950 kr./m²
Dråbyvej 14 2610 Rødovre	148 m²	417 m	30-07-2025	5.100.000 kr.	34.459 kr./m²
Nørrevangen 23 2610 Rødovre	153 m²	715 m	10-07-2026	6.970.000 kr.	45.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu