Bøgevej 9

Villa · 91 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 414 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2010. Beliggende i Greve Kommune (4030).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 414 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.591.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.930.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.404 kr/m².3.177.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 27.143 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-12,50 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.891.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,29 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.891.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2003sep.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 11 4030 Tune	130 m²	18 m	24-03-2025	4.550.000 kr.	35.000 kr./m²
Bøgevej 25 4030 Tune	140 m²	151 m	05-08-2024	2.700.000 kr.	19.286 kr./m²
Egevej 30 4030 Tune	92 m²	315 m	07-05-2026	3.498.000 kr.	38.022 kr./m²
Birkevej 9 4030 Tune	85 m²	191 m	13-08-2026	2.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Vestergade 21 4030 Tune	90 m²	862 m	15-11-2023	3.100.000 kr.	34.444 kr./m²
Lindevej 2A 4030 Tune	103 m²	154 m	30-04-2024	3.400.000 kr.	33.010 kr./m²
Pilevej 12 4030 Tune	101 m²	402 m	04-12-2023	2.700.000 kr.	26.733 kr./m²
Tune Bygade 19 4030 Tune	100 m²	627 m	31-07-2025	3.880.000 kr.	38.800 kr./m²
Tune Bygade 32 4030 Tune	82 m²	665 m	17-08-2025	2.200.000 kr.	26.829 kr./m²
Runevej 6 4030 Tune	100 m²	745 m	28-08-2026	3.250.000 kr.	32.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu