Nymarksvej 24, Alstrup

Landejendom · 205 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 205 m², grund på 50.220 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 2006. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 50220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.495 kr/m².9.600.540 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)50220 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.859.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+478,54 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg: 840.000 kr.
24. aug. 2003 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.859.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2003aug.Solgt, familiehandel840.000 kr.
jun.Ejerskifte840.000 kr.
1989feb.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hammelmosevej 242 9700 Brønderslev	188 m²	2,0 km	03-06-2025	1.900.000 kr.	10.106 kr./m²
Dyrehaven 1 9700 Brønderslev	213 m²	2,6 km	17-05-2024	1.560.000 kr.	7.324 kr./m²
Ingstrupvej 46, V. Hjermitslev 9700 Brønderslev	243 m²	2,4 km	23-01-2025	6.125.400 kr.	25.207 kr./m²
Byvasen 11 9700 Brønderslev	143 m²	1,4 km	18-03-2024	1.300.000 kr.	9.091 kr./m²
Ingstrupvej 89, V. Hjermitslev 9700 Brønderslev	213 m²	3,6 km	02-01-2025	21.300.000 kr.	100.000 kr./m²
Byvasen 29 9700 Brønderslev	130 m²	1,7 km	27-03-2025	3.900.000 kr.	30.000 kr./m²
Hammelmose Engvej 62 9700 Brønderslev	142 m²	2,5 km	05-02-2025	12.500.000 kr.	88.028 kr./m²
V Starengvej 409 9700 Brønderslev	200 m²	5,2 km	13-05-2025	11.950.000 kr.	59.750 kr./m²
Saltumvej 308 9700 Brønderslev	246 m²	5,0 km	16-01-2024	30.320.000 kr.	123.252 kr./m²
V Starengvej 326 9700 Brønderslev	160 m²	5,7 km	21-01-2025	5.150.000 kr.	32.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu