Vildrosevej 3, Hareskov

Villa · 162 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 857 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1997. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.267.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.536 kr/m² × 162 m².9.158.832 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering8.605.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+378,08 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.605.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003dec.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1997Ombygning
1992sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vildrosevej 23, Hareskov 3500 Værløse	165 m²	207 m	18-11-2023	8.875.000 kr.	53.788 kr./m²
Vildrosevej 42, Hareskov 3500 Værløse	169 m²	348 m	03-10-2024	11.775.000 kr.	69.675 kr./m²
Vildrosevej 8, Hareskov 3500 Værløse	146 m²	36 m	11-10-2025	8.450.000 kr.	57.877 kr./m²
Vildrosevej 18, Hareskov 3500 Værløse	135 m²	99 m	17-07-2025	8.100.000 kr.	60.000 kr./m²
Vildrosevej 40, Hareskov 3500 Værløse	128 m²	327 m	03-04-2024	6.500.000 kr.	50.781 kr./m²
Vildrosevej 11, Hareskov 3500 Værløse	252 m²	97 m	24-11-2023	10.650.000 kr.	42.262 kr./m²
Weirsøevej 7, Hareskov 3500 Værløse	162 m²	124 m	10-11-2024	8.150.000 kr.	50.309 kr./m²
Åvej 7, Hareskov 3500 Værløse	158 m²	397 m	26-06-2024	6.950.000 kr.	43.987 kr./m²
Rolighedsvej 42B, Hareskov 3500 Værløse	160 m²	586 m	13-05-2026	10.600.000 kr.	66.250 kr./m²
Poppel Alle 96, Hareskov 3500 Værløse	165 m²	601 m	02-03-2024	7.450.000 kr.	45.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu