Myntevej 32

Villa · 183 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.551 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1551 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.826 kr/m².2.156.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMyntevej gns: 11.523 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-31,80 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.037.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,08 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg: 1.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.037.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
1988jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Myntevej 16 8920 Randers NV	206 m²	186 m	20-06-2024	2.825.000 kr.	13.714 kr./m²
Myntevej 38 8920 Randers NV	150 m²	80 m	14-08-2024	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Snebærvej 7 8920 Randers NV	178 m²	204 m	21-08-2026	2.495.000 kr.	14.017 kr./m²
Morbærvej 7 8920 Randers NV	188 m²	412 m	13-03-2025	1.850.000 kr.	9.840 kr./m²
Morbærvej 5 8920 Randers NV	177 m²	397 m	04-12-2024	1.350.000 kr.	7.627 kr./m²
Druevej 25 8920 Randers NV	183 m²	680 m	03-06-2025	3.100.000 kr.	16.940 kr./m²
Mispelvej 44 8920 Randers NV	184 m²	733 m	14-01-2025	2.050.000 kr.	11.141 kr./m²
Ferskenvej 14 8920 Randers NV	191 m²	440 m	09-04-2025	2.250.000 kr.	11.780 kr./m²
Morelvej 25 8920 Randers NV	175 m²	469 m	13-02-2025	1.795.000 kr.	10.257 kr./m²
Gørtlervej 88 8920 Randers NV	180 m²	770 m	28-11-2025	2.450.000 kr.	13.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu