Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Randrupvej 35

Villa · 152 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 821 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1971. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.977.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.845.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.610 kr/m².7.659.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRandrupvej gns: 55.559 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²+9,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.745.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+299,25 pct. siden okt. 2003
598k2,5M4,5M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20031.940.000 kr.I dag · vores estimat7.745.421 kr.Markedet · 19921.007.760 kr.Markedet · 1993884.792 kr.Markedet · 1994990.432 kr.Markedet · 1995959.728 kr.Markedet · 19961.198.368 kr.Markedet · 19971.411.168 kr.Markedet · 19981.741.312 kr.Markedet · 19991.894.680 kr.Markedet · 20001.812.144 kr.Markedet · 20011.752.864 kr.Markedet · 20022.189.712 kr.Markedet · 20032.002.600 kr.Markedet · 20042.153.688 kr.Markedet · 20052.738.280 kr.Markedet · 20063.919.624 kr.Markedet · 20073.417.720 kr.Markedet · 20083.452.072 kr.Markedet · 20092.690.400 kr.Markedet · 20102.891.648 kr.Markedet · 20112.504.504 kr.Markedet · 20122.585.824 kr.Markedet · 20132.533.384 kr.Markedet · 20143.135.608 kr.Markedet · 20153.369.384 kr.Markedet · 20163.586.592 kr.Markedet · 20174.107.040 kr.Markedet · 20184.749.848 kr.Markedet · 20194.219.976 kr.Markedet · 20204.748.784 kr.Markedet · 20215.642.088 kr.Markedet · 20224.714.584 kr.Markedet · 20235.074.520 kr.Markedet · 20245.996.856 kr.Markedet · 20256.745.608 kr.Markedet · 20266.844.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg
1.940.000 kr.
I dag · vores estimat
7.745.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg1.940.000 kr.
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randrupvej 27
2610 Rødovre		146 m²79 m29-08-20255.900.000 kr.40.411 kr./m²
Randrupvej 30
2610 Rødovre		118 m²79 m11-04-20246.600.000 kr.55.932 kr./m²
Randrupvej 56
2610 Rødovre		188 m²178 m04-08-202510.445.000 kr.55.559 kr./m²
Randrupvej 41
2610 Rødovre		100 m²63 m01-06-20256.050.000 kr.60.500 kr./m²
Vamdrupvej 56
2610 Rødovre		152 m²401 m24-09-202510.051.000 kr.66.125 kr./m²
Vamdrupvej 13
2610 Rødovre		155 m²278 m09-01-20246.150.000 kr.39.677 kr./m²
Auroravej 9
2610 Rødovre		151 m²444 m17-06-20248.250.000 kr.54.636 kr./m²
Grambyvej 61
2610 Rødovre		152 m²589 m20-10-20257.800.000 kr.51.316 kr./m²
Agerskovvej 25
2610 Rødovre		151 m²548 m02-09-20258.553.000 kr.56.642 kr./m²
Vedelavej 7
2610 Rødovre		150 m²533 m23-05-20246.795.000 kr.45.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden