Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Lærkehøjvej 14

Villa · 160 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 903 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
903 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.285.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.542.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.434 kr/m².7.257.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.284.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,42 pct. siden okt. 2003
887k3,1M5,2M7,4M9,6M19921996200020042008201220162020202428. okt. 20032.115.000 kr.I dag · vores estimat7.284.450 kr.Markedet · 19921.023.360 kr.Markedet · 1993960.320 kr.Markedet · 19941.233.600 kr.Markedet · 19951.178.720 kr.Markedet · 19961.250.400 kr.Markedet · 19971.598.400 kr.Markedet · 19981.710.720 kr.Markedet · 19991.562.400 kr.Markedet · 20001.667.840 kr.Markedet · 20011.689.280 kr.Markedet · 20021.631.520 kr.Markedet · 20032.135.360 kr.Markedet · 20041.964.960 kr.Markedet · 20052.555.840 kr.Markedet · 20062.835.200 kr.Markedet · 20074.771.520 kr.Markedet · 20083.448.000 kr.Markedet · 20092.982.240 kr.Markedet · 20103.650.240 kr.Markedet · 20113.398.240 kr.Markedet · 20123.333.280 kr.Markedet · 20134.100.640 kr.Markedet · 20143.561.280 kr.Markedet · 20153.801.920 kr.Markedet · 20163.811.840 kr.Markedet · 20174.021.920 kr.Markedet · 20184.497.760 kr.Markedet · 20194.829.760 kr.Markedet · 20204.989.600 kr.Markedet · 20216.224.480 kr.Markedet · 20226.050.240 kr.Markedet · 20235.933.280 kr.Markedet · 20247.441.760 kr.Markedet · 20256.452.800 kr.Markedet · 20267.688.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2003 · Alm. Salg
2.115.000 kr.
I dag · vores estimat
7.284.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg2.115.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkehøjvej 24
8270 Højbjerg		166 m²130 m24-10-20248.600.000 kr.51.807 kr./m²
Katterhøjvej 9
8270 Højbjerg		156 m²316 m12-11-20257.200.000 kr.46.154 kr./m²
Katterhøjvej 17
8270 Højbjerg		163 m²370 m04-12-20247.250.000 kr.44.479 kr./m²
Oddervej 191
8270 Højbjerg		159 m²631 m14-05-20244.850.000 kr.30.503 kr./m²
Teglbakken 25
8270 Højbjerg		164 m²484 m03-04-20255.400.000 kr.32.927 kr./m²
Askehøjvej 7
8270 Højbjerg		148 m²142 m14-09-20246.850.000 kr.46.284 kr./m²
Elmehøjvej 42
8270 Højbjerg		171 m²282 m04-09-20259.700.000 kr.56.725 kr./m²
Katterhøjvej 15
8270 Højbjerg		150 m²348 m12-05-20267.525.000 kr.50.167 kr./m²
Søsterhøjvænget 7
8270 Højbjerg		149 m²402 m01-07-20267.998.000 kr.53.678 kr./m²
Sandmosevej 82
8270 Højbjerg		173 m²322 m12-06-20267.200.000 kr.41.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden