Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Lykkevej 3

Villa · 305 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 305 m², grund på 1.558 m², 6 værelser, opført i 1917, renoveret i 2006. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
305 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1558 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
311.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.680 kr/m².1.885.075 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk305 m² vs. 242 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.594.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,76 pct. siden jan. 2021
920k1,7M2,6M3,4M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20212.195.000 kr.I dag · vores estimat3.594.613 kr.Markedet · 19921.269.105 kr.Markedet · 19931.302.655 kr.Markedet · 19941.488.400 kr.Markedet · 19951.223.355 kr.Markedet · 19961.467.660 kr.Markedet · 19971.443.870 kr.Markedet · 19981.621.075 kr.Markedet · 19991.894.660 kr.Markedet · 20001.348.710 kr.Markedet · 20011.489.315 kr.Markedet · 20021.804.685 kr.Markedet · 20031.885.205 kr.Markedet · 20042.156.350 kr.Markedet · 20052.006.900 kr.Markedet · 20062.522.960 kr.Markedet · 20072.424.140 kr.Markedet · 20083.332.125 kr.Markedet · 20092.407.975 kr.Markedet · 20102.765.740 kr.Markedet · 20112.678.815 kr.Markedet · 20122.635.810 kr.Markedet · 20132.713.890 kr.Markedet · 20142.452.505 kr.Markedet · 20152.501.915 kr.Markedet · 20162.904.820 kr.Markedet · 20172.010.560 kr.Markedet · 20182.293.295 kr.Markedet · 20192.324.710 kr.Markedet · 20202.960.940 kr.Markedet · 20212.949.960 kr.Markedet · 20222.514.725 kr.Markedet · 20233.181.150 kr.Markedet · 20242.811.490 kr.Markedet · 20252.798.985 kr.Markedet · 20263.424.235 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 305 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.594.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
August Kroghs Vej 101
8500 Grenaa		270 m²693 m28-03-20252.150.000 kr.7.963 kr./m²
August Kroghs Vej 91
8500 Grenaa		250 m²706 m28-01-20241.825.000 kr.7.300 kr./m²
Sandbakkevej 10
8500 Grenaa		223 m²168 m28-05-20241.685.000 kr.7.556 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 6
8500 Grenaa		229 m²467 m18-06-2026845.000 kr.3.690 kr./m²
August Kroghs Vej 30
8500 Grenaa		228 m²671 m27-02-20241.570.000 kr.6.886 kr./m²
Skovlæet 5
8500 Grenaa		284 m²2,3 km18-12-20242.485.750 kr.8.753 kr./m²
Sandbakkevej 24
8500 Grenaa		209 m²312 m05-08-20251.350.000 kr.6.459 kr./m²
Sønderbro 7
8500 Grenaa		260 m²2,1 km17-12-20233.200.000 kr.12.308 kr./m²
Lillegade 45
8500 Grenaa		265 m²2,3 km06-08-20252.295.000 kr.8.660 kr./m²
De Lichtenbergs Vej 24
8500 Grenaa		200 m²565 m21-08-20241.445.000 kr.7.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden