Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Brombærvej 28

Villa · 151 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 975 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
975 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.411.000 kr.
Offentlig grundværdi
719.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.665 kr/m².1.998.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrombærvej gns: 11.213 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²-34,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.293.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,39 pct. siden sep. 2017
532k1,2M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.750.000 kr.31. jan. 20212.350.000 kr.I dag · vores estimat2.293.885 kr.Markedet · 1992635.710 kr.Markedet · 1993605.208 kr.Markedet · 1994655.642 kr.Markedet · 1995623.630 kr.Markedet · 1996828.235 kr.Markedet · 1997936.502 kr.Markedet · 19981.019.552 kr.Markedet · 19991.064.399 kr.Markedet · 20001.172.213 kr.Markedet · 20011.053.527 kr.Markedet · 2002948.280 kr.Markedet · 20031.097.770 kr.Markedet · 20041.158.925 kr.Markedet · 20051.306.603 kr.Markedet · 20061.547.146 kr.Markedet · 20071.795.994 kr.Markedet · 20081.939.444 kr.Markedet · 20091.803.846 kr.Markedet · 20101.169.495 kr.Markedet · 20111.504.413 kr.Markedet · 20121.636.689 kr.Markedet · 20131.565.870 kr.Markedet · 20141.425.591 kr.Markedet · 20151.746.315 kr.Markedet · 20161.457.452 kr.Markedet · 20171.723.514 kr.Markedet · 20181.650.128 kr.Markedet · 20191.688.784 kr.Markedet · 20201.824.231 kr.Markedet · 20212.003.166 kr.Markedet · 20221.895.956 kr.Markedet · 20231.976.137 kr.Markedet · 20241.923.740 kr.Markedet · 20252.104.487 kr.Markedet · 20262.138.009 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.293.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 1994jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brombærvej 1
8920 Randers NV		136 m²183 m08-09-20251.525.000 kr.11.213 kr./m²
Brombærvej 6
8920 Randers NV		128 m²121 m11-06-20241.100.000 kr.8.594 kr./m²
Guldbærvej 5
8920 Randers NV		146 m²193 m29-07-20242.750.000 kr.18.836 kr./m²
Hindbærvej 11
8920 Randers NV		152 m²437 m11-03-20242.170.000 kr.14.276 kr./m²
Hindbærvej 13
8920 Randers NV		148 m²437 m16-11-20252.750.000 kr.18.581 kr./m²
Morelvej 16
8920 Randers NV		150 m²544 m20-07-20262.398.000 kr.15.987 kr./m²
Myntevej 38
8920 Randers NV		150 m²621 m14-08-20241.400.000 kr.9.333 kr./m²
Rønnebærvej 30
8920 Randers NV		147 m²550 m30-04-20251.870.000 kr.12.721 kr./m²
Abildkrogen 3
8920 Randers NV		140 m²232 m24-05-20241.650.000 kr.11.786 kr./m²
Nordstjernen 7
8920 Randers NV		155 m²616 m09-01-20252.375.000 kr.15.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden