Bindeballevej 133

Landejendom · 381 m² · bygget 1895

Om boligen

Landejendom på 381 m², grund på 1.335.689 m², 7 værelser, opført i 1895. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1895
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 381 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 1335689 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 18.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.809.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.261 kr/m².4.370.296 kr.
2Boligareal større end typisk381 m² vs. 256 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)1335689 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering15.682.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,60 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (landejendom)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 381 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2003 · Alm. Salg: 4.618.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.682.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, familiehandel4.618.000 kr.
1977jun.Ejerskifte
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spjarupvej 9 6040 Egtved	322 m²	1,1 km	03-06-2024	4.900.000 kr.	15.217 kr./m²
Refsgårdvej 10 6040 Egtved	246 m²	2,0 km	14-09-2024	2.600.000 kr.	10.569 kr./m²
Bidalgårdvej 2 6040 Egtved	257 m²	2,3 km	11-02-2024	3.875.000 kr.	15.078 kr./m²
Egtved Holt 6 6040 Egtved	234 m²	2,0 km	26-06-2025	3.985.000 kr.	17.030 kr./m²
Ribevej 215 6040 Egtved	262 m²	3,0 km	16-04-2024	3.612.500 kr.	13.788 kr./m²
Jagtvej 9, Bølling 6040 Egtved	377 m²	6,2 km	19-11-2023	3.630.000 kr.	9.629 kr./m²
Vorkvej 10 6040 Egtved	205 m²	2,6 km	06-08-2026	4.150.000 kr.	20.244 kr./m²
Ribevej 225 6040 Egtved	230 m²	3,6 km	15-08-2026	3.650.000 kr.	15.870 kr./m²
Ribevej 225 6040 Egtved	230 m²	3,6 km	24-01-2024	3.200.000 kr.	13.913 kr./m²
Ribevej 240 6040 Egtved	197 m²	3,9 km	14-09-2025	10.100.462 kr.	51.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu