Kogagervej 1, Korsbjerg

Villa · 228 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 31.776 m², 5 værelser, opført i 1913. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1913
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 31776 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.846 kr/m².3.441.000 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)31776 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.532.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,78 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2003 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.532.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1994feb.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kogagervej 11, Korsbjerg 5500 Middelfart	230 m²	606 m	11-08-2025	2.395.000 kr.	10.413 kr./m²
Kogagervej 8, Korsbjerg 5500 Middelfart	187 m²	391 m	24-02-2025	4.500.000 kr.	24.064 kr./m²
Bolsvej 7, Vejlbyskov 5500 Middelfart	251 m²	164 m	13-10-2025	3.275.000 kr.	13.048 kr./m²
Røjle Bygade 71, Røjle 5500 Middelfart	218 m²	1,3 km	25-08-2025	2.650.000 kr.	12.156 kr./m²
Fagotten 6, Strib 5500 Middelfart	223 m²	2,2 km	27-01-2025	3.150.000 kr.	14.126 kr./m²
Røjle Bygade 113, Røjle 5500 Middelfart	195 m²	1,2 km	21-05-2024	2.350.000 kr.	12.051 kr./m²
Korsbjergvej 8, Røjle 5500 Middelfart	186 m²	1,1 km	11-08-2026	2.475.000 kr.	13.306 kr./m²
Sofiendalvej 82, Strib 5500 Middelfart	225 m²	2,8 km	27-05-2026	3.125.000 kr.	13.889 kr./m²
Slugten 26, Strib 5500 Middelfart	225 m²	2,8 km	22-01-2025	5.495.000 kr.	24.422 kr./m²
Røjleskovvej 46, Røjleskov 5500 Middelfart	238 m²	2,6 km	19-11-2024	4.995.000 kr.	20.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu