Saxovej 13, Højstrup

Villa · 92 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.135.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.604.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HøjstrupMedian pris/m² for villa i Højstrup (5210, sidste 24 mdr.): 22.833 kr/m² × 92 m².2.100.636 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.186.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+582,14 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2003 · Alm. Salg: 320.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.186.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, andet320.500 kr.
1998sep.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saxovej 33, Højstrup 5210 Odense NV	96 m²	166 m	16-03-2025	1.891.000 kr.	19.698 kr./m²
Saxovej 21, Højstrup 5210 Odense NV	118 m²	66 m	15-11-2023	2.259.000 kr.	19.144 kr./m²
Saxovej 141, Tarup 5210 Odense NV	122 m²	956 m	17-12-2023	2.315.000 kr.	18.975 kr./m²
Eddavej 2, Tarup 5210 Odense NV	90 m²	184 m	07-12-2025	2.452.000 kr.	27.244 kr./m²
Eddavej 11 5210 Odense NV	96 m²	129 m	04-08-2024	1.900.000 kr.	19.792 kr./m²
Beravænget 18, Højstrup 5210 Odense NV	95 m²	322 m	30-11-2025	2.450.000 kr.	25.789 kr./m²
Rugårdsvej 169, Tarup 5210 Odense NV	88 m²	308 m	18-02-2024	1.895.000 kr.	21.534 kr./m²
Eddavej 44 5210 Odense NV	87 m²	357 m	14-03-2024	2.650.000 kr.	30.460 kr./m²
Tarupvej 44, Tarup 5210 Odense NV	90 m²	717 m	31-07-2024	2.195.000 kr.	24.389 kr./m²
Eddavej 50 5210 Odense NV	86 m²	397 m	15-05-2025	1.975.000 kr.	22.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu