Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Engkrogen 10

Villa · 154 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 802 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 2009. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.221.000 kr.
Offentlig grundværdi
895.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.582 kr/m².2.469.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.457.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,74 pct. siden sep. 2003
346k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202418. sep. 20031.025.000 kr.I dag · vores estimat2.457.365 kr.Markedet · 1992706.552 kr.Markedet · 1993455.378 kr.Markedet · 1994748.594 kr.Markedet · 1995790.328 kr.Markedet · 1996730.422 kr.Markedet · 1997503.888 kr.Markedet · 19981.371.832 kr.Markedet · 19991.257.256 kr.Markedet · 20001.078.462 kr.Markedet · 20011.103.410 kr.Markedet · 2002988.834 kr.Markedet · 20031.195.656 kr.Markedet · 20041.249.402 kr.Markedet · 20051.014.398 kr.Markedet · 20061.568.490 kr.Markedet · 20071.628.858 kr.Markedet · 20081.936.858 kr.Markedet · 20091.442.056 kr.Markedet · 20101.853.698 kr.Markedet · 20111.614.536 kr.Markedet · 20121.799.644 kr.Markedet · 20131.853.698 kr.Markedet · 20141.447.600 kr.Markedet · 20151.854.006 kr.Markedet · 20161.838.144 kr.Markedet · 20171.890.658 kr.Markedet · 20181.771.616 kr.Markedet · 20191.987.062 kr.Markedet · 20202.044.196 kr.Markedet · 20212.394.854 kr.Markedet · 20222.569.490 kr.Markedet · 20232.568.720 kr.Markedet · 20242.975.742 kr.Markedet · 20252.597.672 kr.Markedet · 20262.467.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2003 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.457.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engkrogen 1
9230 Svenstrup J		150 m²117 m14-01-20252.700.000 kr.18.000 kr./m²
Engkrogen 4
9230 Svenstrup J		142 m²70 m07-04-20251.875.000 kr.13.204 kr./m²
Engkrogen 6
9230 Svenstrup J		135 m²45 m08-10-20252.995.000 kr.22.185 kr./m²
Toftemarksvej 13
9230 Svenstrup J		151 m²185 m07-05-20242.975.000 kr.19.702 kr./m²
Ærenprisvej 11
9230 Svenstrup J		151 m²311 m11-02-20242.625.000 kr.17.384 kr./m²
Ranunkelvej 5
9230 Svenstrup J		157 m²423 m29-10-20252.150.000 kr.13.694 kr./m²
Sportvænget 16
9230 Svenstrup J		156 m²481 m22-12-20253.350.000 kr.21.474 kr./m²
Engblommevej 4
9230 Svenstrup J		144 m²69 m24-07-20261.550.000 kr.10.764 kr./m²
Blishønevej 24
9230 Svenstrup J		158 m²421 m10-01-20252.650.000 kr.16.772 kr./m²
Toftemarksvej 7
9230 Svenstrup J		144 m²118 m01-09-20251.820.000 kr.12.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden