Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Skovbakkevej 2

Villa · 132 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1975. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.541 kr/m².1.207.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.385.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+177,70 pct. siden aug. 2003
398k722k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2003610.000 kr.30. sep. 2022498.853 kr.I dag · vores estimat1.385.314 kr.Markedet · 1992549.252 kr.Markedet · 1993563.772 kr.Markedet · 1994644.160 kr.Markedet · 1995529.452 kr.Markedet · 1996635.184 kr.Markedet · 1997624.888 kr.Markedet · 1998701.580 kr.Markedet · 1999819.984 kr.Markedet · 2000583.704 kr.Markedet · 2001644.556 kr.Markedet · 2002781.044 kr.Markedet · 2003815.892 kr.Markedet · 2004933.240 kr.Markedet · 2005868.560 kr.Markedet · 20061.091.904 kr.Markedet · 20071.049.136 kr.Markedet · 20081.442.100 kr.Markedet · 20091.042.140 kr.Markedet · 20101.196.976 kr.Markedet · 20111.159.356 kr.Markedet · 20121.140.744 kr.Markedet · 20131.174.536 kr.Markedet · 20141.061.412 kr.Markedet · 20151.082.796 kr.Markedet · 20161.257.168 kr.Markedet · 2017823.548 kr.Markedet · 2018992.508 kr.Markedet · 20191.006.104 kr.Markedet · 20201.281.456 kr.Markedet · 20211.276.704 kr.Markedet · 20221.088.340 kr.Markedet · 20231.376.760 kr.Markedet · 20241.216.776 kr.Markedet · 20251.211.364 kr.Markedet · 20261.481.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2003 · Alm. Salg
610.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
498.853 kr.
I dag · vores estimat
1.385.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerskifte498.853 kr.
  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg610.000 kr.
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakkevej 10
8500 Grenaa		84 m²131 m05-06-2026650.000 kr.7.738 kr./m²
Grønnegade 16
8500 Grenaa		130 m²186 m20-05-20241.465.000 kr.11.269 kr./m²
Sandbakkevej 9
8500 Grenaa		128 m²175 m24-02-20261.296.000 kr.10.125 kr./m²
Solbakkevej 12
8500 Grenaa		136 m²182 m13-05-2025975.000 kr.7.169 kr./m²
Åbrinken 7
8500 Grenaa		128 m²249 m14-01-20261.425.000 kr.11.133 kr./m²
De Lichtenbergs Vej 26
8500 Grenaa		134 m²499 m19-02-20251.195.000 kr.8.918 kr./m²
Havnevej 125
8500 Grenaa		141 m²207 m02-05-20241.500.000 kr.10.638 kr./m²
Dunhammervej 8
8500 Grenaa		135 m²610 m10-10-2024998.000 kr.7.393 kr./m²
Sandbakkevej 18
8500 Grenaa		124 m²310 m16-01-20241.198.000 kr.9.661 kr./m²
Grønnegade 4
8500 Grenaa		121 m²194 m18-03-20251.375.000 kr.11.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden