Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Dyssegårdsvej 10

Villa · 215 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.087 m², 8 værelser, opført i 1926. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1926
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1087 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
5

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.378.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.656.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.328 kr/m².11.857.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Få renoverings-signaler: 2 badeværelser, 5 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.585.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,37 pct. siden aug. 2003
1,1M5,8M10,5M15,2M19,9M19921996200020042008201220162020202410. aug. 20033.300.000 kr.I dag · vores estimat12.585.228 kr.Markedet · 19921.522.415 kr.Markedet · 19931.877.810 kr.Markedet · 19941.658.725 kr.Markedet · 19951.940.805 kr.Markedet · 19962.031.535 kr.Markedet · 19972.395.745 kr.Markedet · 19982.496.580 kr.Markedet · 19993.248.220 kr.Markedet · 20003.451.395 kr.Markedet · 20014.097.040 kr.Markedet · 20023.713.695 kr.Markedet · 20034.396.320 kr.Markedet · 20044.438.675 kr.Markedet · 20055.160.000 kr.Markedet · 20065.525.070 kr.Markedet · 20078.373.605 kr.Markedet · 20088.605.160 kr.Markedet · 20097.403.955 kr.Markedet · 20106.950.950 kr.Markedet · 20117.125.745 kr.Markedet · 20127.698.505 kr.Markedet · 20137.404.385 kr.Markedet · 20147.805.360 kr.Markedet · 20158.160.755 kr.Markedet · 20168.526.685 kr.Markedet · 20178.911.750 kr.Markedet · 20188.989.580 kr.Markedet · 201910.597.350 kr.Markedet · 202012.259.945 kr.Markedet · 202112.878.715 kr.Markedet · 202217.310.510 kr.Markedet · 202313.660.670 kr.Markedet · 202413.714.850 kr.Markedet · 202514.722.770 kr.Markedet · 202617.605.705 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2003 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
12.585.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyssegårdsvej 27
2900 Hellerup		164 m²194 m10-04-202511.075.000 kr.67.530 kr./m²
Dyssegårdsvej 8
2900 Hellerup		122 m²22 m30-04-202612.500.000 kr.102.459 kr./m²
Lyngbyvej 279A
2900 Hellerup		218 m²131 m17-08-20259.900.000 kr.45.413 kr./m²
Bakkedal 21
2900 Hellerup		221 m²353 m28-10-202413.500.000 kr.61.086 kr./m²
Kildegårdsvej 35
2900 Hellerup		217 m²625 m31-07-202511.800.000 kr.54.378 kr./m²
Hans Jensens Vej 17
2900 Hellerup		221 m²537 m16-05-202612.500.000 kr.56.561 kr./m²
Ammentorpsvej 9
2900 Hellerup		210 m²678 m06-02-202415.700.000 kr.74.762 kr./m²
Bakkedal 20
2900 Hellerup		233 m²411 m12-03-202413.500.000 kr.57.940 kr./m²
Bakkedal 11
2900 Hellerup		198 m²449 m17-03-20249.950.000 kr.50.253 kr./m²
Stendyssevej 6
2900 Hellerup		190 m²162 m21-11-20238.150.000 kr.42.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden