Hagevej 73, Fjand

Villa · 106 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.211 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1211 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.071 kr/m².1.411.200 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.105.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+96,50 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2003 · Alm. Salg: 562.500 kr.
14. sep. 2003 · Alm. Salg: 562.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.105.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
mar.Ejerandel overdraget
2003sep.Ejerskifte562.500 kr.
jul.Solgt, alm. frit salg562.500 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerghuse 66 6990 Ulfborg	114 m²	932 m	03-04-2025	1.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Fjand Strand 29 6990 Ulfborg	92 m²	545 m	11-12-2025	1.250.000 kr.	13.587 kr./m²
Fjand Strand 16 6990 Ulfborg	92 m²	562 m	02-04-2024	1.500.000 kr.	16.304 kr./m²
Fjand Strand 12 6990 Ulfborg	92 m²	590 m	14-05-2024	1.377.000 kr.	14.967 kr./m²
Fjand Strand 50 6990 Ulfborg	92 m²	607 m	06-11-2025	1.320.000 kr.	14.348 kr./m²
Fjand Strand 40 6990 Ulfborg	92 m²	614 m	22-08-2024	1.425.000 kr.	15.489 kr./m²
Fjand Strand 18 6990 Ulfborg	88 m²	539 m	04-02-2026	1.375.000 kr.	15.625 kr./m²
Fjand Strand 38 6990 Ulfborg	88 m²	592 m	12-02-2026	1.320.000 kr.	15.000 kr./m²
Klitvej 36, Fjand 6990 Ulfborg	83 m²	527 m	04-09-2024	1.845.000 kr.	22.229 kr./m²
Nr Fjandvej 9, Nr Fjand 6990 Ulfborg	120 m²	1,6 km	25-08-2026	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu