Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Rugmarksvej 19

Villa · 166 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 829 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2012. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.729.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.943.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.078 kr/m².5.333.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugmarksvej gns: 32.159 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.274.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,11 pct. siden sep. 2003
718k2,3M3,9M5,4M7,0M1992199620002004200820122016202020249. sep. 20031.850.000 kr.I dag · vores estimat5.274.582 kr.Markedet · 19921.041.318 kr.Markedet · 1993717.950 kr.Markedet · 19941.401.372 kr.Markedet · 19951.398.550 kr.Markedet · 19961.457.480 kr.Markedet · 19971.265.916 kr.Markedet · 19981.797.946 kr.Markedet · 19991.623.812 kr.Markedet · 20001.892.732 kr.Markedet · 20012.328.648 kr.Markedet · 20022.406.336 kr.Markedet · 20032.400.028 kr.Markedet · 20041.944.358 kr.Markedet · 20052.611.678 kr.Markedet · 20063.676.568 kr.Markedet · 20073.501.272 kr.Markedet · 20083.446.492 kr.Markedet · 20092.732.194 kr.Markedet · 20103.015.888 kr.Markedet · 20113.044.108 kr.Markedet · 20122.844.078 kr.Markedet · 20133.166.450 kr.Markedet · 20143.039.294 kr.Markedet · 20153.223.886 kr.Markedet · 20163.570.494 kr.Markedet · 20173.385.238 kr.Markedet · 20183.985.494 kr.Markedet · 20193.735.000 kr.Markedet · 20204.172.908 kr.Markedet · 20214.595.876 kr.Markedet · 20225.266.516 kr.Markedet · 20234.256.572 kr.Markedet · 20245.423.718 kr.Markedet · 20255.746.090 kr.Markedet · 20266.631.534 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2003 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.274.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugmarksvej 9
2605 Brøndby		179 m²102 m24-09-20265.700.000 kr.31.844 kr./m²
Banemarksvej 61
2605 Brøndby		168 m²284 m01-07-20256.900.000 kr.41.071 kr./m²
Hvedemarksvej 18
2605 Brøndby		159 m²132 m29-09-20244.900.000 kr.30.818 kr./m²
Rundvangen 22
2605 Brøndby		164 m²502 m04-09-20257.050.000 kr.42.988 kr./m²
Hederavej 42
2605 Brøndby		159 m²431 m16-09-20253.800.000 kr.23.899 kr./m²
Lillevang 3
2605 Brøndby		160 m²518 m10-06-20254.225.000 kr.26.406 kr./m²
Sædemarksvej 5
2605 Brøndby		150 m²227 m12-09-20244.100.000 kr.27.333 kr./m²
Park Allé 314
2605 Brøndby		169 m²863 m10-04-20244.840.000 kr.28.639 kr./m²
Frøtoftevej 3
2605 Brøndby		173 m²682 m07-08-20246.222.500 kr.35.968 kr./m²
Vesttoftevej 28
2605 Brøndby		176 m²622 m18-05-20255.600.000 kr.31.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden