Ryttervej 7

Villa · 133 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.284 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1284 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.268 kr/m².2.769.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRyttervej gns: 18.873 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²+16,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.572.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+507,87 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2003 · Alm. Salg: 423.240 kr.
I dag · vores estimat: 2.572.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, familiehandel423.240 kr.
Bygget
1988feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryttervej 63 8450 Hammel	158 m²	83 m	07-07-2024	3.395.000 kr.	21.487 kr./m²
Ryttervej 19 8450 Hammel	159 m²	139 m	05-08-2025	4.170.000 kr.	26.226 kr./m²
Ryttervej 21 8450 Hammel	163 m²	112 m	11-02-2024	2.650.000 kr.	16.258 kr./m²
Jagtvej 37 8450 Hammel	136 m²	185 m	03-03-2026	3.262.500 kr.	23.989 kr./m²
Sønder Alle 24 8450 Hammel	136 m²	609 m	08-10-2024	2.835.000 kr.	20.846 kr./m²
Præstemarksvej 6 8450 Hammel	134 m²	730 m	27-07-2026	2.075.000 kr.	15.485 kr./m²
Jægervej 80 8450 Hammel	138 m²	527 m	09-09-2025	2.420.000 kr.	17.536 kr./m²
Søndervangsvej 1 8450 Hammel	130 m²	647 m	08-01-2026	2.100.000 kr.	16.154 kr./m²
Skyttevej 41 8450 Hammel	133 m²	830 m	22-07-2026	2.295.000 kr.	17.256 kr./m²
Jagtvej 95 8450 Hammel	143 m²	245 m	21-05-2024	2.495.000 kr.	17.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu