Egegårdsvej 6

Villa · 141 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 571 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 571 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.612.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.774.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.957 kr/m².8.365.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgegårdsvej gns: 56.445 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-12,80 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.561.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+461,16 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg: 1.347.500 kr.
I dag · vores estimat: 7.561.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, alm. frit salg1.347.500 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egegårdsvej 8 2800 Kongens Lyngby	138 m²	21 m	05-02-2025	5.700.000 kr.	41.304 kr./m²
Egegårdsvej 20A 2800 Kongens Lyngby	131 m²	157 m	14-12-2024	7.900.000 kr.	60.305 kr./m²
Egegårdsvej 10 2800 Kongens Lyngby	177 m²	38 m	30-03-2025	9.995.000 kr.	56.469 kr./m²
Egegårdsvej 28 2800 Kongens Lyngby	204 m²	271 m	06-01-2025	11.510.000 kr.	56.422 kr./m²
Egegårdsvej 26B 2800 Kongens Lyngby	259 m²	247 m	30-11-2023	10.900.000 kr.	42.085 kr./m²
Nøjsomhedsvej 41A 2800 Kongens Lyngby	144 m²	139 m	02-12-2025	7.900.000 kr.	54.861 kr./m²
Kulsviervej 93B 2800 Kongens Lyngby	139 m²	235 m	29-01-2024	6.100.000 kr.	43.885 kr./m²
Nøjsomhedsvej 36A 2800 Kongens Lyngby	144 m²	186 m	21-04-2024	7.200.000 kr.	50.000 kr./m²
Sverigesvej 14B 2800 Kongens Lyngby	144 m²	365 m	10-06-2026	9.500.000 kr.	65.972 kr./m²
Sverigesvej 14B 2800 Kongens Lyngby	144 m²	365 m	04-12-2024	6.950.000 kr.	48.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu