Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Spicas Alle 11

Villa · 169 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.028 m², 7 værelser, opført i 1926. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1028 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.946 kr/m².5.773.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpicas gns: 38.707 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.745.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,81 pct. siden okt. 2003
699k2,5M4,3M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202426. okt. 20032.300.000 kr.I dag · vores estimat5.745.568 kr.Markedet · 19921.186.042 kr.Markedet · 1993699.491 kr.Markedet · 19941.107.964 kr.Markedet · 19951.123.174 kr.Markedet · 19961.124.357 kr.Markedet · 19971.349.465 kr.Markedet · 19981.775.176 kr.Markedet · 19991.869.985 kr.Markedet · 20001.767.233 kr.Markedet · 20012.297.048 kr.Markedet · 20022.242.630 kr.Markedet · 20032.263.755 kr.Markedet · 20042.493.426 kr.Markedet · 20052.730.364 kr.Markedet · 20063.445.403 kr.Markedet · 20073.995.329 kr.Markedet · 20083.933.644 kr.Markedet · 20092.847.650 kr.Markedet · 20102.704.845 kr.Markedet · 20112.939.248 kr.Markedet · 20122.478.047 kr.Markedet · 20132.858.128 kr.Markedet · 20143.219.112 kr.Markedet · 20153.852.186 kr.Markedet · 20164.652.063 kr.Markedet · 20174.421.547 kr.Markedet · 20184.420.871 kr.Markedet · 20194.603.053 kr.Markedet · 20204.977.726 kr.Markedet · 20215.933.759 kr.Markedet · 20226.309.446 kr.Markedet · 20235.361.356 kr.Markedet · 20246.010.485 kr.Markedet · 20256.555.003 kr.Markedet · 20266.799.715 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2003 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.745.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spicas Alle 28
2770 Kastrup		121 m²138 m23-07-20244.020.000 kr.33.223 kr./m²
Spicas Alle 1
2770 Kastrup		96 m²76 m10-04-20254.050.000 kr.42.188 kr./m²
Spicas Alle 13
2770 Kastrup		86 m²17 m15-09-20243.900.000 kr.45.349 kr./m²
Vegas Alle 4
2770 Kastrup		168 m²218 m13-02-20265.600.000 kr.33.333 kr./m²
Castor Alle 10
2770 Kastrup		179 m²131 m05-06-20257.150.000 kr.39.944 kr./m²
Herkules Alle 34
2770 Kastrup		178 m²464 m11-09-20268.100.000 kr.45.506 kr./m²
Lyngborgvej 8
2770 Kastrup		175 m²663 m06-08-20257.350.000 kr.42.000 kr./m²
Brattingsborgvej 10
2770 Kastrup		168 m²917 m22-12-20245.315.000 kr.31.637 kr./m²
Gyldenvang Alle 3
2770 Kastrup		171 m²934 m22-07-20255.900.000 kr.34.503 kr./m²
Orions Alle 23
2770 Kastrup		152 m²229 m13-01-20266.350.000 kr.41.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden