Mølleparken 14, Ulsted

Villa · 135 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.107 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1107 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i UlstedMedian pris/m² for villa i Ulsted (9370, sidste 24 mdr.): 6.714 kr/m² × 135 m².906.390 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering696.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+74,02 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2003 · Alm. Salg: 490.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 696.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majEjerskifte400.000 kr.
2006Ombygning
2003aug.Solgt, alm. frit salg490.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleparken 6, Ulsted 9370 Hals	141 m²	87 m	12-02-2026	660.000 kr.	4.681 kr./m²
Hirsehaven 13, Ulsted 9370 Hals	148 m²	509 m	25-11-2024	1.000.000 kr.	6.757 kr./m²
Stadionvej 10, Ulsted 9370 Hals	115 m²	357 m	07-08-2026	430.000 kr.	3.739 kr./m²
Lucernehaven 70, Ulsted 9370 Hals	122 m²	939 m	17-04-2026	975.000 kr.	7.992 kr./m²
Jyllensgade 11 9370 Hals	159 m²	303 m	27-05-2026	700.000 kr.	4.403 kr./m²
Jyllensgade 30, Ulsted 9370 Hals	112 m²	482 m	27-07-2024	550.000 kr.	4.911 kr./m²
Hirsehaven 3, Ulsted 9370 Hals	165 m²	598 m	20-12-2025	1.100.000 kr.	6.667 kr./m²
Clemmenshave 2, Ulsted 9370 Hals	98 m²	447 m	08-01-2026	410.000 kr.	4.184 kr./m²
Dankærvej 18, Ulsted 9370 Hals	128 m²	2,6 km	29-08-2024	825.000 kr.	6.445 kr./m²
Lucernehaven 68, Ulsted 9370 Hals	172 m²	924 m	16-01-2024	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu