Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Gøttruphavevej 63, Gøttrup Have

Landejendom · 104 m² · bygget 1921

Om boligen

Landejendom på 104 m², grund på 451.709 m², 3 værelser, opført i 1921, renoveret i 1983. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
451709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.362.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.038 kr/m².6.375.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)451709 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.403.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,45 pct. siden jul. 2003
58k4,3M8,5M12,7M17,0M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20033.865.000 kr.31. aug. 20033.875.000 kr.I dag · vores estimat5.403.648 kr.Markedet · 1992609.336 kr.Markedet · 1993376.064 kr.Markedet · 1994376.376 kr.Markedet · 1995403.000 kr.Markedet · 1996304.720 kr.Markedet · 1997674.128 kr.Markedet · 1998907.608 kr.Markedet · 1999506.584 kr.Markedet · 2000271.752 kr.Markedet · 2001832.000 kr.Markedet · 20023.231.072 kr.Markedet · 20031.667.016 kr.Markedet · 20045.055.544 kr.Markedet · 2005455.000 kr.Markedet · 20063.554.304 kr.Markedet · 20072.089.464 kr.Markedet · 20081.941.368 kr.Markedet · 200916.980.080 kr.Markedet · 20101.319.968 kr.Markedet · 20113.947.840 kr.Markedet · 2012285.064 kr.Markedet · 2013808.288 kr.Markedet · 2014719.160 kr.Markedet · 20151.087.320 kr.Markedet · 2016236.080 kr.Markedet · 2017895.856 kr.Markedet · 201871.032 kr.Markedet · 20191.134.848 kr.Markedet · 2020674.544 kr.Markedet · 2021901.368 kr.Markedet · 20223.876.392 kr.Markedet · 20232.656.160 kr.Markedet · 20241.243.112 kr.Markedet · 20254.628.520 kr.Markedet · 20261.603.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2003 · Alm. Salg
3.865.000 kr.
31. aug. 2003 · Alm. Salg
3.875.000 kr.
I dag · vores estimat
5.403.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
  • jul.Ejerskifte3.865.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1979jan.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thistedvej 57
9690 Fjerritslev		140 m²1,3 km19-12-2023750.000 kr.5.357 kr./m²
Øslevvej 42, Øslev
9690 Fjerritslev		129 m²3,1 km31-07-202413.175.000 kr.102.132 kr./m²
Thistedvej 381, Klim Kobakke
9690 Fjerritslev		128 m²5,6 km30-09-202423.650.000 kr.184.766 kr./m²
Gøttrupholmevej 57, Gøttrupholme
9690 Fjerritslev		77 m²5,6 km21-02-2025210.000 kr.2.727 kr./m²
Klim Strandvej 273, Klim Strand
9690 Fjerritslev		96 m²7,4 km13-11-20253.100.000 kr.32.292 kr./m²
Oddevej 125, Klim Odde
9690 Fjerritslev		167 m²3,9 km21-01-202512.800.000 kr.76.647 kr./m²
Gøttrupstrandvej 65, Gøttrup Strand
9690 Fjerritslev		171 m²3,6 km08-10-20252.190.000 kr.12.807 kr./m²
Hingelbjergvej 76, Hingelbjerg
9690 Fjerritslev		134 m²6,5 km25-09-20253.385.000 kr.25.261 kr./m²
Gundestrupvej 64, Fruemose
9690 Fjerritslev		148 m²6,1 km23-04-2026915.000 kr.6.182 kr./m²
Gøttrupvej 523, Bjerre
9690 Fjerritslev		161 m²5,3 km20-05-20253.575.000 kr.22.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden