Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Enghavevej 17

Villa · 135 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 539 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
539 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.239.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.634.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.784 kr/m².5.450.300 kr.
  2. 2Vores vurdering5.095.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,19 pct. siden aug. 2003
600k1,7M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20031.825.000 kr.I dag · vores estimat5.095.221 kr.Markedet · 1992720.360 kr.Markedet · 1993600.345 kr.Markedet · 1994657.450 kr.Markedet · 19951.077.165 kr.Markedet · 1996984.555 kr.Markedet · 19971.170.315 kr.Markedet · 1998619.380 kr.Markedet · 19991.315.845 kr.Markedet · 20001.701.000 kr.Markedet · 20011.532.925 kr.Markedet · 20021.259.145 kr.Markedet · 20031.592.730 kr.Markedet · 20041.516.050 kr.Markedet · 20052.178.090 kr.Markedet · 20063.085.425 kr.Markedet · 20071.119.150 kr.Markedet · 20082.563.920 kr.Markedet · 2009735.615 kr.Markedet · 20102.291.895 kr.Markedet · 20112.709.450 kr.Markedet · 20122.928.690 kr.Markedet · 20132.113.695 kr.Markedet · 20141.961.550 kr.Markedet · 20153.216.375 kr.Markedet · 20163.121.875 kr.Markedet · 20173.210.570 kr.Markedet · 20183.402.405 kr.Markedet · 20193.170.880 kr.Markedet · 20203.821.985 kr.Markedet · 20214.360.905 kr.Markedet · 20224.261.680 kr.Markedet · 20234.188.915 kr.Markedet · 20244.709.880 kr.Markedet · 20254.874.040 kr.Markedet · 20264.905.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
5.095.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 1995Bygget
  • 1994jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 12
8260 Viby J		152 m²143 m08-11-20256.150.000 kr.40.461 kr./m²
Balagervej 6
8260 Viby J		138 m²187 m06-03-20255.750.000 kr.41.667 kr./m²
Kirkevej 10
8260 Viby J		137 m²284 m16-01-20254.998.000 kr.36.482 kr./m²
Reventlowsvej 28
8260 Viby J		134 m²436 m26-06-20255.550.000 kr.41.418 kr./m²
Reventlowsvej 1
8260 Viby J		130 m²368 m29-10-20245.275.000 kr.40.577 kr./m²
Reventlowsvej 7
8260 Viby J		140 m²379 m29-03-20255.320.000 kr.38.000 kr./m²
Bernstorffsvej 39
8260 Viby J		137 m²564 m07-07-20255.600.000 kr.40.876 kr./m²
Lillevej 3
8260 Viby J		144 m²251 m16-04-20253.750.000 kr.26.042 kr./m²
Monradsvej 8
8260 Viby J		130 m²577 m26-03-20244.950.000 kr.38.077 kr./m²
Højdevej 9
8260 Viby J		132 m²749 m29-07-20267.160.000 kr.54.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden