Kirkeskellet 6

Villa · 113 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.362.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.106.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.445 kr/m².3.930.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkeskellet gns: 32.353 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.507 kr/m²-18,10 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.952.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+352,95 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg: 872.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.952.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg872.500 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkeskellet 9 2605 Brøndby	110 m²	36 m	05-03-2025	4.500.000 kr.	40.909 kr./m²
Kirkeskellet 14 2605 Brøndby	118 m²	79 m	01-06-2025	3.525.000 kr.	29.873 kr./m²
Kirkeskellet 3 2605 Brøndby	119 m²	58 m	28-12-2024	3.850.000 kr.	32.353 kr./m²
Kirkeskellet 28 2605 Brøndby	119 m²	222 m	04-02-2026	4.450.000 kr.	37.395 kr./m²
Kirkebjerg Allé 152 2605 Brøndby	109 m²	90 m	02-12-2024	3.875.000 kr.	35.550 kr./m²
Kirkebakken 18 2605 Brøndby	107 m²	88 m	22-01-2025	3.750.000 kr.	35.047 kr./m²
Bygaden 13 2605 Brøndby	114 m²	529 m	01-09-2024	4.430.000 kr.	38.860 kr./m²
Folemarksvej 88 2605 Brøndby	119 m²	224 m	17-12-2025	3.695.000 kr.	31.050 kr./m²
Krogagervej 4 2605 Brøndby	107 m²	327 m	02-10-2025	3.425.000 kr.	32.009 kr./m²
Kirkebakken 27 2605 Brøndby	121 m²	205 m	21-08-2025	3.800.000 kr.	31.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu