Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Eliassensvej 100

Landejendom · 292 m² · bygget 1898

Om boligen

Landejendom på 292 m², grund på 25.708 m², 13 værelser, opført i 1898, renoveret i 1984. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
13
Etager
1
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
292 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
25708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.640.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.730 kr/m².4.431.846 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk292 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)25708 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.285.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+63,72 pct. siden jul. 2003
230k6,6M13,0M19,4M25,8M19941999200420072011201420172020202320262. jul. 20033.810.000 kr.31. dec. 20194.450.000 kr.I dag · vores estimat7.285.389 kr.Markedet · 19941.323.052 kr.Markedet · 1997747.228 kr.Markedet · 19982.787.140 kr.Markedet · 19991.847.192 kr.Markedet · 20021.629.068 kr.Markedet · 20038.173.956 kr.Markedet · 20045.639.396 kr.Markedet · 20053.959.520 kr.Markedet · 20061.980.344 kr.Markedet · 20074.103.476 kr.Markedet · 20085.453.976 kr.Markedet · 20104.704.996 kr.Markedet · 20112.048.672 kr.Markedet · 20124.414.748 kr.Markedet · 20133.376.396 kr.Markedet · 20149.316.552 kr.Markedet · 20156.052.868 kr.Markedet · 20162.951.828 kr.Markedet · 20171.737.984 kr.Markedet · 20182.063.856 kr.Markedet · 20195.786.272 kr.Markedet · 20203.421.364 kr.Markedet · 20219.336.700 kr.Markedet · 20223.869.292 kr.Markedet · 20236.557.152 kr.Markedet · 20244.187.864 kr.Markedet · 20253.349.240 kr.Markedet · 20265.752.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (landejendom)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 292 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2003 · Alm. Salg
3.810.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
7.285.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerskifte4.450.000 kr.
  • 2003jul.Solgt på tvangsauktion3.810.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plovfuren 9
6000 Kolding		271 m²2,7 km18-11-20247.133.000 kr.26.321 kr./m²
Vranderupvej 74, Vranderup
6000 Kolding		310 m²3,4 km23-02-20252.775.000 kr.8.952 kr./m²
Præstekæret 17, Påby
6000 Kolding		280 m²3,9 km30-09-20245.100.000 kr.18.214 kr./m²
Østerskovvej 27
6000 Kolding		158 m²1,2 km24-11-20256.820.000 kr.43.165 kr./m²
Tandholtvej 28
6000 Kolding		154 m²1,3 km20-10-20252.995.000 kr.19.448 kr./m²
Birkemosevej 40
6000 Kolding		256 m²6,6 km02-07-20248.570.460 kr.33.478 kr./m²
Vonsildvej 192, Vonsild
6000 Kolding		168 m²5,1 km27-03-20252.350.000 kr.13.988 kr./m²
Stubdrupvej 67, Stubdrup
6000 Kolding		158 m²5,3 km22-09-20241.675.000 kr.10.601 kr./m²
Vonsildvej 257, Vonsild
6000 Kolding		176 m²6,4 km05-05-20252.800.000 kr.15.909 kr./m²
Tværskift 4
6000 Kolding		238 m²9,0 km18-06-20264.100.000 kr.17.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden