Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Skovvej 1, Bred

Villa · 94 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 927 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
927 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
768.000 kr.
Offentlig grundværdi
236.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i BredMedian pris/m² for villa i Bred (5492, sidste 24 mdr.): 8.051 kr/m² × 94 m².756.794 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering866.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,38 pct. siden jul. 2003
142k690k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2003675.048 kr.16. sep. 2003675.048 kr.I dag · vores estimat866.657 kr.Markedet · 1992302.210 kr.Markedet · 1993204.920 kr.Markedet · 1994347.142 kr.Markedet · 1995423.940 kr.Markedet · 1996439.450 kr.Markedet · 1997422.154 kr.Markedet · 1998468.402 kr.Markedet · 1999625.852 kr.Markedet · 2000523.674 kr.Markedet · 2001451.106 kr.Markedet · 2002729.346 kr.Markedet · 2003533.920 kr.Markedet · 2004632.056 kr.Markedet · 2005503.558 kr.Markedet · 2006808.118 kr.Markedet · 2007734.328 kr.Markedet · 2008870.158 kr.Markedet · 2009701.710 kr.Markedet · 2010790.728 kr.Markedet · 2011839.326 kr.Markedet · 2012660.068 kr.Markedet · 2013799.846 kr.Markedet · 2014571.050 kr.Markedet · 2015722.390 kr.Markedet · 2016795.992 kr.Markedet · 2017679.432 kr.Markedet · 2018668.340 kr.Markedet · 20191.088.144 kr.Markedet · 2020828.516 kr.Markedet · 20211.130.914 kr.Markedet · 2022971.302 kr.Markedet · 2023955.980 kr.Markedet · 2024975.156 kr.Markedet · 20251.004.860 kr.Markedet · 20261.354.258 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg
675.048 kr.
16. sep. 2003 · Alm. Salg
675.048 kr.
I dag · vores estimat
866.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg675.048 kr.
  • jul.Ejerskifte675.048 kr.
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Assensvej 10, Bred
5492 Vissenbjerg		94 m²695 m14-01-2024500.000 kr.5.319 kr./m²
Åvænget 5, Bred
5492 Vissenbjerg		98 m²662 m16-09-2025990.000 kr.10.102 kr./m²
Lundager 49, Bred
5492 Vissenbjerg		106 m²454 m29-10-2025800.000 kr.7.547 kr./m²
Nørregade 11, Bred
5492 Vissenbjerg		104 m²759 m19-05-2025625.000 kr.6.010 kr./m²
Bredgade 1B, Bred
5492 Vissenbjerg		108 m²645 m29-11-20251.095.000 kr.10.139 kr./m²
Lundager 31, Bred
5492 Vissenbjerg		111 m²536 m23-06-20251.235.000 kr.11.126 kr./m²
Birkevej 9
5492 Vissenbjerg		98 m²1,7 km17-02-2025980.000 kr.10.000 kr./m²
Lergyden 11, Bred
5492 Vissenbjerg		114 m²294 m21-04-2024750.000 kr.6.579 kr./m²
Parkvej 8
5492 Vissenbjerg		97 m²1,9 km15-06-20251.160.000 kr.11.959 kr./m²
Søndersøvej 3
5492 Vissenbjerg		90 m²2,2 km21-05-20241.600.000 kr.17.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden