Hesbjerg Have 13

Fritidshus · 67 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.027 m², 3 værelser, opført i 1980, renoveret i 1996. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1027 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.998.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.488.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.205 kr/m².2.550.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHesbjerg gns: 35.792 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 40.560 kr/m²-11,80 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.623.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+639,11 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1999 · Alm. Salg: 269.877 kr.
31. dec. 2002 · Alm. Salg: 355.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.623.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Ejerandel overdraget
2002dec.Ejerskifte355.000 kr.
1999majEjerskifte269.877 kr.
1996Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesbjerg Have 19 3250 Gilleleje	62 m²	63 m	15-10-2025	2.250.000 kr.	36.290 kr./m²
Hesbjerg Have 17 3250 Gilleleje	76 m²	58 m	21-04-2024	1.625.000 kr.	21.382 kr./m²
Hesbjerg Have 5 3250 Gilleleje	51 m²	34 m	07-07-2026	2.150.000 kr.	42.157 kr./m²
Tvær-Åsen 5, Rødkilde 3250 Gilleleje	66 m²	551 m	11-12-2024	2.050.000 kr.	31.061 kr./m²
Skolestien 5, Hesbjerg 3250 Gilleleje	70 m²	342 m	07-05-2024	2.375.000 kr.	33.929 kr./m²
Skovåsen 23, Rødkilde 3250 Gilleleje	68 m²	657 m	05-11-2024	2.600.000 kr.	38.235 kr./m²
Byåsen 57, Rødkilde 3250 Gilleleje	70 m²	532 m	24-08-2026	2.805.000 kr.	40.071 kr./m²
Jacobslystvej 53, Nakkehoved 3250 Gilleleje	67 m²	1,2 km	03-08-2025	3.750.000 kr.	55.970 kr./m²
Hasselvangen 9, Nakkehoved 3250 Gilleleje	63 m²	722 m	07-10-2026	3.420.000 kr.	54.286 kr./m²
Engledet 26, Rødkilde 3250 Gilleleje	64 m²	906 m	11-09-2025	2.475.000 kr.	38.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu