Skjoldborgsvej 4

Villa · 210 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 869 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 2007. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 869 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 451.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.288 kr/m².2.124.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkjoldborgsvej gns: 9.619 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.350 kr/m²-22,10 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.018.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,99 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.018.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2003okt.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldborgsvej 18 8723 Løsning	136 m²	77 m	27-03-2025	1.495.000 kr.	10.993 kr./m²
Skjoldborgsvej 1 8723 Løsning	322 m²	38 m	07-07-2025	2.765.000 kr.	8.587 kr./m²
Chr Winthers Vej 6 8723 Løsning	211 m²	79 m	17-03-2024	2.145.000 kr.	10.166 kr./m²
Kingos Alle 31 8723 Løsning	207 m²	256 m	09-07-2026	1.525.000 kr.	7.367 kr./m²
Kirkevej 12 8723 Løsning	210 m²	642 m	28-05-2025	3.290.000 kr.	15.667 kr./m²
Venusvej 27 8723 Løsning	204 m²	571 m	20-12-2023	2.170.000 kr.	10.637 kr./m²
Drachmannsvej 13 8723 Løsning	195 m²	333 m	20-01-2026	1.600.000 kr.	8.205 kr./m²
Merkurvej 44 8723 Løsning	204 m²	698 m	24-11-2025	1.900.000 kr.	9.314 kr./m²
Aakjærsvej 12 8723 Løsning	190 m²	249 m	08-08-2025	2.400.000 kr.	12.632 kr./m²
Fasanvej 14 8723 Løsning	210 m²	1,1 km	06-07-2026	1.955.000 kr.	9.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu