Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Bøgebakken 9

Villa · 164 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.037 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1037 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.955.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.444.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.327 kr/m².2.906.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.126.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,09 pct. siden aug. 2003
368k1,6M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202421. aug. 20031.175.000 kr.I dag · vores estimat3.126.561 kr.Markedet · 1992798.516 kr.Markedet · 1993770.636 kr.Markedet · 1994778.344 kr.Markedet · 1995854.768 kr.Markedet · 1996990.396 kr.Markedet · 19971.281.332 kr.Markedet · 19981.133.240 kr.Markedet · 1999367.852 kr.Markedet · 2000933.980 kr.Markedet · 20011.401.708 kr.Markedet · 20021.358.084 kr.Markedet · 20031.386.292 kr.Markedet · 20041.434.180 kr.Markedet · 20051.778.908 kr.Markedet · 20061.924.048 kr.Markedet · 20072.082.308 kr.Markedet · 20082.243.684 kr.Markedet · 20092.795.052 kr.Markedet · 20102.083.292 kr.Markedet · 20111.948.812 kr.Markedet · 20121.600.148 kr.Markedet · 20131.631.964 kr.Markedet · 20141.520.444 kr.Markedet · 20152.165.128 kr.Markedet · 20163.068.768 kr.Markedet · 20172.271.728 kr.Markedet · 20182.679.924 kr.Markedet · 20192.931.336 kr.Markedet · 20202.773.568 kr.Markedet · 20212.906.572 kr.Markedet · 20223.218.828 kr.Markedet · 20233.108.292 kr.Markedet · 20243.448.756 kr.Markedet · 20253.514.356 kr.Markedet · 20262.920.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2003 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
3.126.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgebakken 3
9210 Aalborg SØ		150 m²43 m03-06-20262.375.000 kr.15.833 kr./m²
Bøgebakken 8
9210 Aalborg SØ		139 m²25 m15-01-20253.175.000 kr.22.842 kr./m²
Bavnevangen 38
9210 Aalborg SØ		161 m²168 m30-07-20252.550.000 kr.15.839 kr./m²
Granlyvej 5
9210 Aalborg SØ		168 m²205 m21-11-20252.900.000 kr.17.262 kr./m²
Dyssebakken 1
9210 Aalborg SØ		166 m²362 m20-11-20253.175.000 kr.19.127 kr./m²
Artemisvej 8
9210 Aalborg SØ		165 m²476 m16-10-20253.500.000 kr.21.212 kr./m²
G.C. Amdrups Vej 12
9210 Aalborg SØ		160 m²345 m28-05-20252.847.500 kr.17.797 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 98
9210 Aalborg SØ		164 m²559 m20-02-20252.885.000 kr.17.591 kr./m²
Bavnevangen 28
9210 Aalborg SØ		154 m²98 m26-03-20252.280.000 kr.14.805 kr./m²
Athenevej 13
9210 Aalborg SØ		161 m²448 m01-06-20253.375.000 kr.20.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden