Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Frydensvej 4

Villa · 161 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 897 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
897 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.744.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.749.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.708 kr/m².6.372.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.789.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,63 pct. siden sep. 2003
667k2,0M3,3M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20032.230.000 kr.I dag · vores estimat5.789.773 kr.Markedet · 1992728.525 kr.Markedet · 1993944.426 kr.Markedet · 1994880.831 kr.Markedet · 19951.317.946 kr.Markedet · 19961.392.650 kr.Markedet · 19971.543.346 kr.Markedet · 19981.310.540 kr.Markedet · 19991.414.385 kr.Markedet · 20001.062.439 kr.Markedet · 20011.989.638 kr.Markedet · 20022.095.415 kr.Markedet · 20032.140.656 kr.Markedet · 20042.135.826 kr.Markedet · 20052.393.265 kr.Markedet · 20064.091.010 kr.Markedet · 20073.179.106 kr.Markedet · 20083.324.972 kr.Markedet · 20092.359.938 kr.Markedet · 20102.889.950 kr.Markedet · 20112.575.195 kr.Markedet · 20122.150.638 kr.Markedet · 20131.981.588 kr.Markedet · 20142.869.825 kr.Markedet · 20152.683.387 kr.Markedet · 20162.735.390 kr.Markedet · 20173.014.081 kr.Markedet · 20183.297.441 kr.Markedet · 20193.659.530 kr.Markedet · 20203.804.430 kr.Markedet · 20214.405.282 kr.Markedet · 20224.448.108 kr.Markedet · 20234.182.297 kr.Markedet · 20244.887.477 kr.Markedet · 20254.602.346 kr.Markedet · 20264.768.498 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg
2.230.000 kr.
I dag · vores estimat
5.789.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg2.230.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frydensvej 6
2690 Karlslunde		261 m²41 m04-06-202615.600.000 kr.59.770 kr./m²
Oldermandsvej 3
2690 Karlslunde		160 m²270 m10-09-20257.475.000 kr.46.719 kr./m²
Kløvervej 12
2690 Karlslunde		161 m²361 m13-11-20254.550.000 kr.28.261 kr./m²
Martinsvej 1
2690 Karlslunde		160 m²318 m30-07-20256.850.000 kr.42.812 kr./m²
Eriksvej 4
2690 Karlslunde		161 m²399 m29-03-20245.150.000 kr.31.988 kr./m²
Vårgyvelvej 8
2690 Karlslunde		162 m²501 m12-03-20264.900.000 kr.30.247 kr./m²
Agervej 15
2690 Karlslunde		167 m²362 m10-06-20255.200.000 kr.31.138 kr./m²
Vårgyvelvej 3
2690 Karlslunde		156 m²450 m19-08-20254.700.000 kr.30.128 kr./m²
Annasvej 13
2690 Karlslunde		163 m²662 m20-07-20265.300.000 kr.32.515 kr./m²
Ahornvej 25
2690 Karlslunde		170 m²324 m18-12-20253.995.000 kr.23.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden