Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Åvendingen 13

Villa · 140 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.077 m², 6 værelser, opført i 1948. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1077 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.248 kr/m².6.082.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅvendingen gns: 58.475 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk140 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.435.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,82 pct. siden sep. 2003
556k2,8M5,0M7,2M9,4M19921996200020042008201220162020202429. sep. 20032.300.000 kr.I dag · vores estimat6.435.897 kr.Markedet · 19921.063.160 kr.Markedet · 1993556.360 kr.Markedet · 19941.136.940 kr.Markedet · 1995860.720 kr.Markedet · 19961.540.140 kr.Markedet · 19971.410.360 kr.Markedet · 19981.739.360 kr.Markedet · 19991.557.640 kr.Markedet · 20001.829.520 kr.Markedet · 20012.132.060 kr.Markedet · 20022.153.900 kr.Markedet · 20032.464.560 kr.Markedet · 20042.437.820 kr.Markedet · 20053.048.360 kr.Markedet · 20063.665.340 kr.Markedet · 20073.878.420 kr.Markedet · 20083.983.700 kr.Markedet · 20092.930.200 kr.Markedet · 20102.978.220 kr.Markedet · 20112.849.560 kr.Markedet · 20123.080.840 kr.Markedet · 20133.648.260 kr.Markedet · 20143.891.300 kr.Markedet · 20154.008.620 kr.Markedet · 20164.542.300 kr.Markedet · 20174.588.220 kr.Markedet · 20184.900.000 kr.Markedet · 20194.844.140 kr.Markedet · 20205.277.300 kr.Markedet · 20216.293.000 kr.Markedet · 20226.427.540 kr.Markedet · 20236.837.180 kr.Markedet · 20247.050.120 kr.Markedet · 20258.760.920 kr.Markedet · 20268.602.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2003 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.435.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvendingen 24A
2700 Brønshøj		118 m²80 m30-01-20256.900.000 kr.58.475 kr./m²
Åvendingen 20B
2700 Brønshøj		100 m²64 m26-08-20245.995.000 kr.59.950 kr./m²
Åvendingen 33
2700 Brønshøj		100 m²236 m29-09-20245.995.000 kr.59.950 kr./m²
Åvendingen 4C
2700 Brønshøj		98 m²159 m23-05-20245.160.000 kr.52.653 kr./m²
Åvendingen 45
2700 Brønshøj		99 m²334 m11-06-20246.006.000 kr.60.667 kr./m²
Åvendingen 11A
2700 Brønshøj		87 m²22 m13-03-20254.870.000 kr.55.977 kr./m²
Dyssevænget 10B
2700 Brønshøj		137 m²222 m07-01-20244.695.000 kr.34.270 kr./m²
Boeslundevej 11
2700 Brønshøj		141 m²576 m01-04-20255.450.000 kr.38.652 kr./m²
Korsager Allé 59
2700 Brønshøj		143 m²528 m09-10-20259.005.000 kr.62.972 kr./m²
Vesterløkken 7B
2700 Brønshøj		138 m²592 m12-10-20256.750.000 kr.48.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden