Hedegårdvej 70, Hedegård

Villa · 203 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 660 m², 5 værelser, opført i 1937. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.388.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.284 kr/m².2.271.300 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.099.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+234,76 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1999 · Alm. Salg: 475.171 kr.
30. jun. 2003 · Alm. Salg: 627.126 kr.
I dag · vores estimat: 2.099.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Solgt, andet627.126 kr.
1999jan.Ejerskifte475.171 kr.
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedegårdvej 30, Hedegård 7323 Give	163 m²	1,2 km	09-02-2025	1.600.000 kr.	9.816 kr./m²
Ulkjærmøllevej 4, Hestlund 7323 Give	175 m²	2,1 km	22-10-2024	2.495.000 kr.	14.257 kr./m²
Åsbjerg 65 7323 Give	208 m²	3,1 km	02-08-2026	3.453.000 kr.	16.601 kr./m²
Hyldevang 258 7323 Give	187 m²	2,9 km	12-09-2024	2.245.000 kr.	12.005 kr./m²
Vindbjergvej 9, Gammelby 7323 Give	208 m²	3,4 km	11-07-2024	1.650.000 kr.	7.933 kr./m²
Hyldevang 252 7323 Give	179 m²	2,9 km	14-09-2024	1.245.000 kr.	6.955 kr./m²
Vagtbanke 9, Bregnhoved 7323 Give	176 m²	2,8 km	19-05-2025	3.425.000 kr.	19.460 kr./m²
Hyldevang 162 7323 Give	179 m²	2,9 km	06-12-2025	2.100.000 kr.	11.732 kr./m²
Hyldevang 196 7323 Give	180 m²	3,0 km	19-06-2025	2.050.000 kr.	11.389 kr./m²
Hyldevang 72 7323 Give	193 m²	3,5 km	24-09-2024	2.450.000 kr.	12.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu