Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Skæring Hedevej 58

Villa · 184 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 808 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.278.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.444.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.328 kr/m².5.207.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 32.055 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.912.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+539,59 pct. siden jun. 2003
421k2,5M4,5M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202418. jun. 2003924.500 kr.I dag · vores estimat5.912.997 kr.Markedet · 19921.234.640 kr.Markedet · 1993992.128 kr.Markedet · 19941.156.624 kr.Markedet · 19951.276.224 kr.Markedet · 19961.355.160 kr.Markedet · 1997786.416 kr.Markedet · 19981.709.728 kr.Markedet · 19991.506.224 kr.Markedet · 20002.019.400 kr.Markedet · 20011.747.816 kr.Markedet · 20022.169.728 kr.Markedet · 20031.589.944 kr.Markedet · 20042.085.272 kr.Markedet · 20052.725.960 kr.Markedet · 20064.427.040 kr.Markedet · 20073.188.536 kr.Markedet · 20083.111.072 kr.Markedet · 20092.668.184 kr.Markedet · 20103.253.856 kr.Markedet · 20113.180.256 kr.Markedet · 20123.410.440 kr.Markedet · 20132.985.400 kr.Markedet · 20144.561.728 kr.Markedet · 20153.413.016 kr.Markedet · 20163.721.768 kr.Markedet · 20173.503.912 kr.Markedet · 20184.359.328 kr.Markedet · 20194.161.528 kr.Markedet · 20205.200.024 kr.Markedet · 20215.171.872 kr.Markedet · 20225.374.272 kr.Markedet · 20234.943.896 kr.Markedet · 20245.265.896 kr.Markedet · 20256.683.064 kr.Markedet · 20266.783.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2003 · Alm. Salg
924.500 kr.
I dag · vores estimat
5.912.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, andet924.500 kr.
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skæring Hedevej 100
8250 Egå		178 m²201 m25-11-20255.800.000 kr.32.584 kr./m²
Skæring Hedevej 162
8250 Egå		178 m²250 m11-07-20244.400.000 kr.24.719 kr./m²
Skæring Hedevej 44
8250 Egå		195 m²83 m17-03-20254.750.000 kr.24.359 kr./m²
Skæring Hedevej 118
8250 Egå		174 m²173 m21-08-20265.350.000 kr.30.747 kr./m²
Skæring Hedevej 190
8250 Egå		194 m²316 m05-08-20265.795.000 kr.29.871 kr./m²
Skæring Hedevej 122
8250 Egå		155 m²138 m16-09-20245.100.000 kr.32.903 kr./m²
Skæring Hedevej 142
8250 Egå		153 m²105 m27-08-20256.275.000 kr.41.013 kr./m²
Skæring Hedevej 2
8250 Egå		154 m²201 m18-09-20254.200.000 kr.27.273 kr./m²
Skæring Hedevej 230
8250 Egå		155 m²371 m20-01-20264.900.000 kr.31.613 kr./m²
Skæring Hedevej 8
8250 Egå		144 m²175 m22-10-20245.500.000 kr.38.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden