Kærsangervænget 8, Snestrup

Villa · 193 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1983. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 820 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.070.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.325.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.103 kr/m² × 193 m².3.879.879 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.362.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+505,95 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.362.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
1983Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gransangervej 19, Snestrup 5210 Odense NV	195 m²	232 m	18-08-2024	1.875.000 kr.	9.615 kr./m²
Bøgesangervænget 22 5210 Odense NV	198 m²	432 m	15-08-2026	4.200.000 kr.	21.212 kr./m²
Gransangervej 21, Snestrup 5210 Odense NV	207 m²	250 m	10-03-2024	3.450.000 kr.	16.667 kr./m²
Stellavej 17, Paarup 5210 Odense NV	190 m²	726 m	11-03-2024	2.525.000 kr.	13.289 kr./m²
Villestoftemarken 28, Villestofte 5210 Odense NV	196 m²	750 m	10-10-2025	3.325.000 kr.	16.964 kr./m²
Fuglebakken 117, Snestrup 5210 Odense NV	207 m²	358 m	24-09-2024	2.800.000 kr.	13.527 kr./m²
Ternevej 8, Snestrup 5210 Odense NV	181 m²	502 m	25-06-2026	3.100.000 kr.	17.127 kr./m²
Nattergalevænget 16, Snestrup 5210 Odense NV	190 m²	916 m	07-02-2024	3.195.000 kr.	16.816 kr./m²
Svalevænget 1, Snestrup 5210 Odense NV	189 m²	974 m	01-09-2025	2.575.000 kr.	13.624 kr./m²
Rypebakken 35, Snestrup 5210 Odense NV	209 m²	489 m	18-06-2026	5.010.000 kr.	23.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu