Obbekjærvej 26

Villa · 98 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 513 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 513 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.702 kr/m².1.597.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetObbekjærvej gns: 11.009 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.145 kr/m²-22,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.129.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+91,39 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg: 590.000 kr.
19. aug. 2003 · Alm. Salg: 590.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.129.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, alm. frit salg590.000 kr.
jun.Ejerskifte590.000 kr.
1975jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Obbekjærvej 36 6760 Ribe	95 m²	106 m	19-05-2026	825.000 kr.	8.684 kr./m²
Obbekjærvej 12 6760 Ribe	109 m²	181 m	27-05-2026	1.200.000 kr.	11.009 kr./m²
Obbekjærvej 60 6760 Ribe	190 m²	1,7 km	27-02-2025	2.400.000 kr.	12.632 kr./m²
Skyttevej 87A 6760 Ribe	100 m²	609 m	16-07-2025	1.575.000 kr.	15.750 kr./m²
Skyttevej 87B 6760 Ribe	100 m²	619 m	19-11-2025	2.160.000 kr.	21.600 kr./m²
Termansensvej 3 6760 Ribe	98 m²	1,0 km	18-11-2024	1.795.000 kr.	18.316 kr./m²
Mejsevænget 1 6760 Ribe	88 m²	505 m	10-10-2025	1.300.000 kr.	14.773 kr./m²
Jacob A Riis Vej 13 6760 Ribe	104 m²	1,1 km	17-06-2026	1.675.000 kr.	16.106 kr./m²
Nørremarksvej 55 6760 Ribe	114 m²	434 m	06-01-2025	1.600.000 kr.	14.035 kr./m²
Kongensgade 15 6760 Ribe	102 m²	1,5 km	19-02-2024	1.440.000 kr.	14.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu