Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Gartnervænget 17

Villa · 169 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 966 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
966 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.392.000 kr.
Offentlig grundværdi
522.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.013 kr/m².1.640.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGartnervænget gns: 17.516 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 14.212 kr/m²+23,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.885.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+878,20 pct. siden jul. 2003
295k943k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202413. jul. 2003295.000 kr.I dag · vores estimat2.885.682 kr.Markedet · 1992655.889 kr.Markedet · 1993579.501 kr.Markedet · 1994732.108 kr.Markedet · 1995773.513 kr.Markedet · 1996636.623 kr.Markedet · 1997932.035 kr.Markedet · 19981.130.779 kr.Markedet · 1999826.917 kr.Markedet · 2000940.485 kr.Markedet · 20011.290.991 kr.Markedet · 20021.173.367 kr.Markedet · 20031.168.128 kr.Markedet · 20041.197.027 kr.Markedet · 20051.703.182 kr.Markedet · 20061.597.895 kr.Markedet · 20071.977.976 kr.Markedet · 20082.145.455 kr.Markedet · 20091.646.229 kr.Markedet · 20102.308.540 kr.Markedet · 20111.794.442 kr.Markedet · 20121.719.406 kr.Markedet · 20131.443.260 kr.Markedet · 2014956.540 kr.Markedet · 20151.142.271 kr.Markedet · 2016928.148 kr.Markedet · 20171.250.938 kr.Markedet · 20181.343.719 kr.Markedet · 20191.748.305 kr.Markedet · 20201.584.375 kr.Markedet · 20211.748.305 kr.Markedet · 20222.144.103 kr.Markedet · 20231.858.831 kr.Markedet · 20241.966.822 kr.Markedet · 20252.369.887 kr.Markedet · 20262.049.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2003 · Alm. Salg
295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.885.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Bygget
  • 2003jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005295.000 kr.
  • 1991okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanalle 20
4500 Nykøbing Sj		172 m²538 m18-04-20241.585.000 kr.9.215 kr./m²
Vesterbro 27
4500 Nykøbing Sj		174 m²450 m28-04-20241.625.000 kr.9.339 kr./m²
Fasanalle 29
4500 Nykøbing Sj		173 m²500 m22-04-20241.650.000 kr.9.538 kr./m²
Fasanalle 18
4500 Nykøbing Sj		157 m²531 m24-02-20251.500.000 kr.9.554 kr./m²
Johs Olsens Vej 8
4500 Nykøbing Sj		160 m²681 m22-04-20262.195.000 kr.13.719 kr./m²
Bjarkesvej 3
4500 Nykøbing Sj		154 m²408 m14-01-20241.600.000 kr.10.390 kr./m²
C C Iversens Vej 2
4500 Nykøbing Sj		157 m²584 m14-11-20241.200.000 kr.7.643 kr./m²
Fasanalle 27
4500 Nykøbing Sj		183 m²496 m03-06-20261.900.000 kr.10.383 kr./m²
Johs Olsens Vej 7
4500 Nykøbing Sj		157 m²675 m31-07-20241.650.000 kr.10.510 kr./m²
Liljevej 3
4500 Nykøbing Sj		152 m²532 m02-04-20241.495.000 kr.9.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden