Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Valnøddebakken 6

Villa · 131 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.929.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.034.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.480 kr/m².7.468.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.647.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,63 pct. siden aug. 2003
852k2,9M5,0M7,1M9,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20032.200.000 kr.I dag · vores estimat7.647.958 kr.Markedet · 1992964.553 kr.Markedet · 1993981.059 kr.Markedet · 19941.019.180 kr.Markedet · 19951.156.730 kr.Markedet · 19961.268.473 kr.Markedet · 19971.453.838 kr.Markedet · 19981.687.018 kr.Markedet · 19991.793.128 kr.Markedet · 20002.410.924 kr.Markedet · 20012.183.377 kr.Markedet · 20022.105.694 kr.Markedet · 20031.977.838 kr.Markedet · 20042.225.821 kr.Markedet · 20052.786.501 kr.Markedet · 20063.574.204 kr.Markedet · 20073.644.158 kr.Markedet · 20084.304.267 kr.Markedet · 20093.211.858 kr.Markedet · 20103.035.401 kr.Markedet · 20113.512.241 kr.Markedet · 20123.417.397 kr.Markedet · 20133.274.476 kr.Markedet · 20143.393.162 kr.Markedet · 20153.790.747 kr.Markedet · 20164.572.555 kr.Markedet · 20174.273.220 kr.Markedet · 20184.685.739 kr.Markedet · 20194.730.934 kr.Markedet · 20205.879.804 kr.Markedet · 20215.317.028 kr.Markedet · 20226.387.560 kr.Markedet · 20235.870.765 kr.Markedet · 20246.392.145 kr.Markedet · 20257.060.376 kr.Markedet · 20268.198.373 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.647.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egegårdsvej 20A
2800 Kongens Lyngby		131 m²396 m14-12-20247.900.000 kr.60.305 kr./m²
Egegårdsvej 8
2800 Kongens Lyngby		138 m²336 m05-02-20255.700.000 kr.41.304 kr./m²
Nymøllevej 127
2800 Kongens Lyngby		131 m²817 m02-07-20266.295.000 kr.48.053 kr./m²
Kulsviervej 86A
2800 Kongens Lyngby		128 m²648 m03-08-20267.011.000 kr.54.773 kr./m²
Finlandsvej 18A
2800 Kongens Lyngby		135 m²726 m08-12-20257.200.000 kr.53.333 kr./m²
Kulsviervej 93B
2800 Kongens Lyngby		139 m²533 m29-01-20246.100.000 kr.43.885 kr./m²
Danmarksvej 19
2800 Kongens Lyngby		130 m²962 m12-08-202610.001.000 kr.76.931 kr./m²
Nymøllevej 14
2800 Kongens Lyngby		118 m²241 m10-05-20268.200.000 kr.69.492 kr./m²
Færøvej 39
2800 Kongens Lyngby		136 m²748 m05-05-20269.075.000 kr.66.728 kr./m²
Nøjsomhedsvej 36A
2800 Kongens Lyngby		144 m²272 m21-04-20247.200.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden