Hvedevej 14

Villa · 148 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 732 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 732 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.653.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.253.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.324 kr/m².3.535.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevej gns: 17.199 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.306 kr/m²-19,30 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.056.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,77 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg: 1.302.098 kr.
I dag · vores estimat: 3.056.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg1.302.098 kr.
1999okt.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevej 24 8464 Galten	147 m²	65 m	13-11-2025	3.250.000 kr.	22.109 kr./m²
Hvedevej 2 8464 Galten	141 m²	46 m	09-06-2024	2.425.000 kr.	17.199 kr./m²
Hvedevej 25 8464 Galten	123 m²	214 m	25-04-2026	3.400.000 kr.	27.642 kr./m²
Hvedevej 38 8464 Galten	212 m²	94 m	08-01-2025	4.850.000 kr.	22.877 kr./m²
Solsikkevænget 11 8464 Galten	140 m²	148 m	31-01-2024	3.465.000 kr.	24.750 kr./m²
Porsevænget 33 8464 Galten	146 m²	488 m	12-09-2024	3.598.000 kr.	24.644 kr./m²
Firkløvervej 89 8464 Galten	158 m²	110 m	24-10-2024	3.275.000 kr.	20.728 kr./m²
Baastrup Lund 30, Skovby 8464 Galten	149 m²	604 m	10-07-2026	4.600.000 kr.	30.872 kr./m²
Porsevænget 55 8464 Galten	151 m²	504 m	15-05-2025	3.695.000 kr.	24.470 kr./m²
Rugvej 21 8464 Galten	156 m²	312 m	14-06-2024	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu