Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Nygårdsvej 87

Villa · 147 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 493 m², 4 værelser, opført i 1924. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
493 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.675 kr/m².4.815.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNygårdsvej gns: 24.909 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.453 kr/m²+21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.548.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,49 pct. siden jun. 2003
579k1,3M2,1M2,8M3,5M1992199620002004200820122016202020248. jun. 20031.269.673 kr.I dag · vores estimat3.548.651 kr.Markedet · 1992578.592 kr.Markedet · 1993664.440 kr.Markedet · 1994698.397 kr.Markedet · 1995757.050 kr.Markedet · 1996891.849 kr.Markedet · 19971.128.960 kr.Markedet · 19981.091.034 kr.Markedet · 1999976.962 kr.Markedet · 2000961.821 kr.Markedet · 20011.059.429 kr.Markedet · 20021.121.169 kr.Markedet · 20031.077.363 kr.Markedet · 20041.191.876 kr.Markedet · 20051.225.539 kr.Markedet · 20061.449.861 kr.Markedet · 20071.829.415 kr.Markedet · 20082.359.938 kr.Markedet · 20091.942.458 kr.Markedet · 20101.722.252 kr.Markedet · 20112.206.470 kr.Markedet · 20121.904.826 kr.Markedet · 20132.248.218 kr.Markedet · 20141.895.859 kr.Markedet · 20151.928.787 kr.Markedet · 20162.023.896 kr.Markedet · 20172.594.991 kr.Markedet · 20182.042.418 kr.Markedet · 20191.999.347 kr.Markedet · 20202.388.750 kr.Markedet · 20212.756.250 kr.Markedet · 20222.486.211 kr.Markedet · 20233.012.765 kr.Markedet · 20242.734.494 kr.Markedet · 20252.686.425 kr.Markedet · 20262.544.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2003 · Alm. Salg
1.269.673 kr.
I dag · vores estimat
3.548.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, familiehandel1.269.673 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdsvej 28
6700 Esbjerg		149 m²508 m16-01-20253.498.000 kr.23.477 kr./m²
Nygårdsvej 26
6700 Esbjerg		149 m²519 m21-05-20243.925.000 kr.26.342 kr./m²
Nygårdsvej 22
6700 Esbjerg		149 m²538 m12-06-20264.025.000 kr.27.013 kr./m²
Nygårdsvej 138
6700 Esbjerg		177 m²498 m16-07-20265.198.000 kr.29.367 kr./m²
Nygårdsvej 116
6700 Esbjerg		181 m²295 m10-02-20253.900.000 kr.21.547 kr./m²
Nygårdsvej 75A
6700 Esbjerg		229 m²99 m18-05-20266.800.000 kr.29.694 kr./m²
Nygårdsvej 93
6700 Esbjerg		246 m²96 m05-01-20257.800.000 kr.31.707 kr./m²
Stormgade 52
6700 Esbjerg		148 m²178 m18-01-20263.450.000 kr.23.311 kr./m²
Kirkegade 68
6700 Esbjerg		150 m²175 m21-12-20236.350.000 kr.42.333 kr./m²
Islandsgade 8
6700 Esbjerg		146 m²327 m21-12-20253.206.000 kr.21.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden