Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Tipsagervej 2

Villa · 177 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 641 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
641 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.097 kr/m².10.683.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.396.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+356,15 pct. siden jul. 2003
594k4,4M8,3M12,1M16,0M19921996200020042008201220162020202421. jul. 20032.060.000 kr.I dag · vores estimat9.396.680 kr.Markedet · 19921.242.186 kr.Markedet · 19931.329.270 kr.Markedet · 19941.259.532 kr.Markedet · 19951.081.293 kr.Markedet · 19962.013.198 kr.Markedet · 19971.981.161 kr.Markedet · 19981.223.247 kr.Markedet · 19991.471.755 kr.Markedet · 20002.027.358 kr.Markedet · 20012.439.945 kr.Markedet · 20022.936.253 kr.Markedet · 20032.430.564 kr.Markedet · 20042.732.349 kr.Markedet · 20054.003.386 kr.Markedet · 20064.782.009 kr.Markedet · 20075.310.000 kr.Markedet · 20085.875.869 kr.Markedet · 20094.135.428 kr.Markedet · 20104.419.513 kr.Markedet · 20115.023.614 kr.Markedet · 20124.391.193 kr.Markedet · 20134.665.189 kr.Markedet · 20144.867.500 kr.Markedet · 20155.086.626 kr.Markedet · 20165.855.691 kr.Markedet · 20176.225.090 kr.Markedet · 20186.723.168 kr.Markedet · 20196.498.909 kr.Markedet · 20207.732.245 kr.Markedet · 20219.259.224 kr.Markedet · 202210.028.820 kr.Markedet · 20237.653.303 kr.Markedet · 20249.774.648 kr.Markedet · 202511.347.647 kr.Markedet · 202612.526.113 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2003 · Alm. Salg
2.060.000 kr.
I dag · vores estimat
9.396.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg2.060.000 kr.
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tudskærvej 3
2720 Vanløse		173 m²45 m03-10-202411.500.000 kr.66.474 kr./m²
Krogebjerg 21
2720 Vanløse		184 m²144 m23-01-20259.100.000 kr.49.457 kr./m²
Søndervigvej 52
2720 Vanløse		177 m²489 m13-02-20268.145.000 kr.46.017 kr./m²
Tybjergvej 27
2720 Vanløse		175 m²399 m23-05-20246.845.000 kr.39.114 kr./m²
Lyngholmvej 23
2720 Vanløse		170 m²446 m13-03-202410.200.000 kr.60.000 kr./m²
Selsøvej 17
2720 Vanløse		170 m²456 m19-09-202612.750.000 kr.75.000 kr./m²
Kongsdalvej 35
2720 Vanløse		173 m²625 m18-08-202610.998.000 kr.63.572 kr./m²
Tyborøn Allé 27
2720 Vanløse		173 m²638 m13-01-202513.800.000 kr.79.769 kr./m²
Tyborøn Allé 18
2720 Vanløse		171 m²645 m05-08-202512.100.000 kr.70.760 kr./m²
Vangsåvej 7
2720 Vanløse		161 m²299 m02-07-202611.400.000 kr.70.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden