Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9510 Arden

Bluhmesgade 5A

Villa · 77 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 1.604 m², 3 værelser, opført i 1800. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1800
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
1604 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.161 kr/m².776.300 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering860.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,15 pct. siden dec. 2021
94k453k812k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2021223.334 kr.I dag · vores estimat860.170 kr.Markedet · 1992229.845 kr.Markedet · 1993221.144 kr.Markedet · 1994415.492 kr.Markedet · 1995210.826 kr.Markedet · 1996321.475 kr.Markedet · 1997261.338 kr.Markedet · 1998294.063 kr.Markedet · 1999267.575 kr.Markedet · 2000282.051 kr.Markedet · 2001381.689 kr.Markedet · 2002436.051 kr.Markedet · 2003346.038 kr.Markedet · 2004245.476 kr.Markedet · 2005262.185 kr.Markedet · 2006525.140 kr.Markedet · 2007559.482 kr.Markedet · 2008491.337 kr.Markedet · 200993.786 kr.Markedet · 2010633.094 kr.Markedet · 2011572.880 kr.Markedet · 2012204.743 kr.Markedet · 2013425.117 kr.Markedet · 2014721.875 kr.Markedet · 2015148.533 kr.Markedet · 2016506.275 kr.Markedet · 2017462.462 kr.Markedet · 2018338.646 kr.Markedet · 2019697.928 kr.Markedet · 2020572.110 kr.Markedet · 2021671.979 kr.Markedet · 2022570.031 kr.Markedet · 2023762.685 kr.Markedet · 2024772.310 kr.Markedet · 2025828.828 kr.Markedet · 2026691.306 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg
223.334 kr.
I dag · vores estimat
860.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Ejerandel overdraget
  • 2021dec.Ejerskifte223.334 kr.
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bluhmesgade 16
9510 Arden		131 m²123 m21-09-20251.500.000 kr.11.450 kr./m²
Sdr Alle 6
9510 Arden		78 m²255 m07-03-2024350.000 kr.4.487 kr./m²
Birkevej 7
9510 Arden		79 m²569 m20-08-2025725.000 kr.9.177 kr./m²
Vestergade 57
9510 Arden		94 m²255 m05-11-2025375.000 kr.3.989 kr./m²
Aagade 3
9510 Arden		64 m²749 m01-08-2024485.000 kr.7.578 kr./m²
Skovvej 43
9510 Arden		96 m²423 m27-08-2026724.000 kr.7.542 kr./m²
Lillevej 4
9510 Arden		101 m²80 m03-03-20251.245.000 kr.12.327 kr./m²
Kløvermarken 32A
9510 Arden		97 m²813 m16-09-2024959.000 kr.9.887 kr./m²
Skolevej 3, Rold
9510 Arden		67 m²2,6 km14-03-2024340.000 kr.5.075 kr./m²
Højmarken 24
9510 Arden		105 m²748 m07-07-20241.060.000 kr.10.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden