Menu
For mæglere Log ind
Bakkegårdsvej 19

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Bakkegårdsvej 19

Villa · 160 m² · bygget 1906

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.677 m², 6 værelser, opført i 1906, renoveret i 2020. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Udbydes aktuelt til 14.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1677 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.184 kr/m².7.452.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBakkegårdsvej gns: 46.257 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 43.494 kr/m²+6,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering8.837.143 kr.

{'label': 'Udbudspris 55% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 14.995.000 kr / Estimat: 9.674.016 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,91 pct. siden jun. 2003
797k2,8M4,8M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20033.250.000 kr.I dag · vores estimat8.837.143 kr.Markedet · 1992868.480 kr.Markedet · 1993975.040 kr.Markedet · 19941.139.520 kr.Markedet · 19951.369.760 kr.Markedet · 19961.118.240 kr.Markedet · 19971.391.520 kr.Markedet · 19981.456.960 kr.Markedet · 19992.080.160 kr.Markedet · 20001.501.760 kr.Markedet · 20011.981.920 kr.Markedet · 20021.771.520 kr.Markedet · 20031.990.880 kr.Markedet · 20042.920.640 kr.Markedet · 20052.319.520 kr.Markedet · 20063.604.480 kr.Markedet · 20074.800.000 kr.Markedet · 20083.356.320 kr.Markedet · 20092.452.480 kr.Markedet · 20103.689.280 kr.Markedet · 20113.173.440 kr.Markedet · 20122.626.880 kr.Markedet · 20133.445.600 kr.Markedet · 20143.431.680 kr.Markedet · 20153.022.400 kr.Markedet · 20163.673.440 kr.Markedet · 20174.202.880 kr.Markedet · 20183.712.000 kr.Markedet · 20194.272.800 kr.Markedet · 20204.304.640 kr.Markedet · 20215.512.800 kr.Markedet · 20226.618.720 kr.Markedet · 20235.328.000 kr.Markedet · 20245.327.520 kr.Markedet · 20255.936.800 kr.Markedet · 20266.590.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
8.837.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 1997feb.Ejerandel overdraget
  • 1992majEjerandel overdraget
  • 1959apr.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkegårdsvej 1A
3060 Espergærde		146 m²250 m13-03-20244.600.000 kr.31.507 kr./m²
Bakkegårdsvej 1B
3060 Espergærde		175 m²236 m04-12-20258.750.000 kr.50.000 kr./m²
Bakkegårdsvej 40
3060 Espergærde		142 m²155 m14-07-20247.400.000 kr.52.113 kr./m²
Bakkegårdsvej 24
3060 Espergærde		185 m²80 m03-02-20248.395.000 kr.45.378 kr./m²
Bakkegårdsvej 13
3060 Espergærde		110 m²89 m22-05-20256.750.000 kr.61.364 kr./m²
Strandbakken 18
3060 Espergærde		158 m²157 m06-04-20255.600.000 kr.35.443 kr./m²
Jernbane Alle 92
3060 Espergærde		163 m²142 m02-09-20256.875.000 kr.42.178 kr./m²
Kildemosevej 11
3060 Espergærde		162 m²225 m25-11-20257.100.000 kr.43.827 kr./m²
Kildemosevej 37
3060 Espergærde		158 m²308 m07-11-20235.500.000 kr.34.810 kr./m²
Gylfesvej 24
3060 Espergærde		159 m²370 m09-06-202613.550.000 kr.85.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden