Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4030 Tune

Begoniavej 6

Villa · 158 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1973. Beliggende i Greve Kommune (4030).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.730.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.559.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.502 kr/m².4.109.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBegoniavej gns: 29.460 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.387.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,70 pct. siden aug. 2003
500k1,7M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20031.750.000 kr.I dag · vores estimat4.387.280 kr.Markedet · 1992838.980 kr.Markedet · 1993906.604 kr.Markedet · 1994963.958 kr.Markedet · 1995974.860 kr.Markedet · 19961.128.278 kr.Markedet · 19971.267.002 kr.Markedet · 19981.355.482 kr.Markedet · 19991.593.272 kr.Markedet · 20001.473.034 kr.Markedet · 20011.787.770 kr.Markedet · 20021.873.090 kr.Markedet · 20031.688.862 kr.Markedet · 20042.004.072 kr.Markedet · 20053.862.626 kr.Markedet · 20063.003.264 kr.Markedet · 20072.499.402 kr.Markedet · 20082.938.168 kr.Markedet · 20092.490.080 kr.Markedet · 20102.014.816 kr.Markedet · 20112.857.430 kr.Markedet · 20122.081.492 kr.Markedet · 20131.570.046 kr.Markedet · 20142.326.708 kr.Markedet · 20152.408.868 kr.Markedet · 20162.249.288 kr.Markedet · 20173.002.000 kr.Markedet · 20183.025.858 kr.Markedet · 20192.913.994 kr.Markedet · 20203.136.774 kr.Markedet · 20213.794.054 kr.Markedet · 20224.285.592 kr.Markedet · 20233.533.512 kr.Markedet · 20244.433.006 kr.Markedet · 20254.399.984 kr.Markedet · 20264.691.652 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.387.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Begoniavej 5
4030 Tune		151 m²30 m03-08-20253.525.000 kr.23.344 kr./m²
Begoniavej 7
4030 Tune		87 m²30 m14-10-20243.095.000 kr.35.575 kr./m²
Tunegårdsvej 1
4030 Tune		162 m²169 m28-09-20264.850.000 kr.29.938 kr./m²
Lavendelvej 8
4030 Tune		161 m²227 m19-10-20254.125.000 kr.25.621 kr./m²
Tunegårdsvænget 35
4030 Tune		163 m²293 m27-08-20266.500.000 kr.39.877 kr./m²
Gardeniavej 13
4030 Tune		166 m²183 m26-02-20253.500.000 kr.21.084 kr./m²
Tinggårdsparken 37
4030 Tune		159 m²684 m16-02-20254.250.000 kr.26.730 kr./m²
Gardeniavej 12
4030 Tune		149 m²295 m04-03-20253.900.000 kr.26.174 kr./m²
Byagervej 5
4030 Tune		159 m²738 m29-07-20243.395.000 kr.21.352 kr./m²
Byagervej 3
4030 Tune		156 m²730 m12-05-20263.950.000 kr.25.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden