Bottrupvej 53, Bottrup

Villa · 275 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 275 m², grund på 3.554 m², 8 værelser, opført i 1966, renoveret i 2009. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 275 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 3554 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.786.000 kr.
Offentlig grundværdi: 667.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.613 kr/m².1.892.500 kr.
2Boligareal større end typisk275 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3554 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.479.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,75 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg: 985.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.479.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2003jul.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bottrupvej 50, Bottrup 8723 Løsning	175 m²	154 m	23-05-2024	1.100.000 kr.	6.286 kr./m²
Bottrupvej 7, Ølsted 8723 Løsning	173 m²	1,7 km	25-08-2024	1.500.000 kr.	8.671 kr./m²
Bottrupvej 5, Ølsted 8723 Løsning	160 m²	1,7 km	10-04-2026	1.325.000 kr.	8.281 kr./m²
Bottrupvej 1, Ølsted 8723 Løsning	158 m²	1,8 km	12-05-2024	1.400.000 kr.	8.861 kr./m²
Friggsvej 31, Ølsted 8723 Løsning	198 m²	940 m	02-06-2024	4.195.000 kr.	21.187 kr./m²
Højagervej 29, Ølsted 8723 Løsning	202 m²	1,2 km	22-01-2024	1.750.000 kr.	8.663 kr./m²
Stubberupvej 48 8723 Løsning	243 m²	2,5 km	25-06-2025	3.850.000 kr.	15.844 kr./m²
Merringvej 60, Merring 8723 Løsning	280 m²	3,3 km	19-06-2025	800.000 kr.	2.857 kr./m²
Linde Alle 7, Ølsted 8723 Løsning	202 m²	1,5 km	04-12-2023	1.375.000 kr.	6.807 kr./m²
Højagervej 11 8723 Løsning	188 m²	1,4 km	05-05-2026	1.630.000 kr.	8.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu