Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Lilleskovvej 25

Villa · 166 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 955 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
955 m²
Indbygget garage
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.567.000 kr.
Offentlig grundværdi
765.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.181 kr/m².2.819.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLilleskovvej gns: 21.168 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+61,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.766.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,54 pct. siden okt. 2003
678k1,2M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20031.790.000 kr.I dag · vores estimat2.766.178 kr.Markedet · 1992860.212 kr.Markedet · 1993813.566 kr.Markedet · 1994896.732 kr.Markedet · 1995976.910 kr.Markedet · 1996753.308 kr.Markedet · 1997962.302 kr.Markedet · 1998964.626 kr.Markedet · 19991.021.398 kr.Markedet · 20001.088.628 kr.Markedet · 20011.298.618 kr.Markedet · 20021.116.350 kr.Markedet · 20031.324.680 kr.Markedet · 20041.710.962 kr.Markedet · 20051.617.504 kr.Markedet · 20061.719.262 kr.Markedet · 20072.058.400 kr.Markedet · 20082.304.578 kr.Markedet · 20091.770.722 kr.Markedet · 2010922.296 kr.Markedet · 20111.214.622 kr.Markedet · 20121.535.002 kr.Markedet · 20131.486.198 kr.Markedet · 20141.006.126 kr.Markedet · 20151.003.802 kr.Markedet · 20161.628.792 kr.Markedet · 20171.346.426 kr.Markedet · 20181.717.270 kr.Markedet · 20191.448.350 kr.Markedet · 20201.595.924 kr.Markedet · 20212.127.124 kr.Markedet · 20221.971.582 kr.Markedet · 20231.902.194 kr.Markedet · 20242.008.766 kr.Markedet · 20252.030.844 kr.Markedet · 20261.698.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg
1.790.000 kr.
I dag · vores estimat
2.766.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg1.790.000 kr.
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lilleskovvej 33
4220 Korsør		150 m²52 m12-03-20242.750.000 kr.18.333 kr./m²
Lilleskovvej 27
4220 Korsør		137 m²32 m19-09-20242.900.000 kr.21.168 kr./m²
Lilleskovvej 31
4220 Korsør		317 m²74 m14-06-20258.500.000 kr.26.814 kr./m²
Fuglebakken 10
4220 Korsør		168 m²266 m01-01-20251.900.000 kr.11.310 kr./m²
Alhøjvænget 20
4220 Korsør		160 m²87 m04-11-20252.300.000 kr.14.375 kr./m²
Skovager 2
4220 Korsør		165 m²452 m12-03-20252.498.000 kr.15.139 kr./m²
Kragekær 11
4220 Korsør		170 m²339 m29-07-20252.100.000 kr.12.353 kr./m²
Humlevænget 5
4220 Korsør		164 m²521 m06-01-20261.405.000 kr.8.567 kr./m²
Fuglebakken 1
4220 Korsør		160 m²350 m16-02-20261.695.000 kr.10.594 kr./m²
Grønager 8
4220 Korsør		163 m²522 m16-11-20232.145.000 kr.13.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden