Lunden 9, Haslund

Villa · 130 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 929 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 929 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.579.000 kr.
Offentlig grundværdi: 517.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HaslundMedian pris/m² for villa i Haslund (8940, sidste 24 mdr.): 11.422 kr/m² × 130 m².1.484.860 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.683.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,56 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2003 · Alm. Salg: 1.215.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.683.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, alm. frit salg1.215.000 kr.
1995mar.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lunden 11, Haslund 8940 Randers SV	145 m²	37 m	25-02-2024	2.475.000 kr.	17.069 kr./m²
Lunden 5A, Haslund 8940 Randers SV	145 m²	49 m	14-12-2025	2.525.000 kr.	17.414 kr./m²
Folden 5, Haslund 8940 Randers SV	130 m²	125 m	26-05-2025	1.350.000 kr.	10.385 kr./m²
Åsen 5, Haslund 8940 Randers SV	131 m²	102 m	12-04-2024	1.695.000 kr.	12.939 kr./m²
Grenvænget 12, Haslund 8940 Randers SV	135 m²	92 m	30-06-2024	1.795.000 kr.	13.296 kr./m²
Hegnet 10, Haslund 8940 Randers SV	126 m²	360 m	18-08-2025	1.695.000 kr.	13.452 kr./m²
Vangen 7, Haslund 8940 Randers SV	136 m²	281 m	17-09-2024	1.525.000 kr.	11.213 kr./m²
Lerbakken 2, Haslund 8940 Randers SV	137 m²	443 m	12-01-2026	2.145.000 kr.	15.657 kr./m²
Vangen 11, Haslund 8940 Randers SV	140 m²	301 m	25-08-2025	1.570.000 kr.	11.214 kr./m²
Ramshøjvej 1, Haslund 8940 Randers SV	137 m²	538 m	29-10-2024	1.600.000 kr.	11.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu