Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9760 Vrå

Gadehusene 10

Landejendom · 160 m² · bygget 1935

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 162.556 m², 7 værelser, opført i 1935. Beliggende i Hjørring Kommune (9760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
162556 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
713.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.853 kr/m².2.099.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)162556 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.359.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+295,25 pct. siden maj 2003
152k5,9M11,6M17,4M23,1M1992199720012004200720102013201720202023202626. maj 2003850.000 kr.I dag · vores estimat3.359.610 kr.Markedet · 1992329.600 kr.Markedet · 1993680.960 kr.Markedet · 19961.642.560 kr.Markedet · 1997795.200 kr.Markedet · 1998347.840 kr.Markedet · 20002.584.640 kr.Markedet · 2001628.000 kr.Markedet · 2002740.800 kr.Markedet · 20031.876.480 kr.Markedet · 2004887.360 kr.Markedet · 200512.017.920 kr.Markedet · 20064.244.480 kr.Markedet · 20072.092.320 kr.Markedet · 20085.651.520 kr.Markedet · 2009623.040 kr.Markedet · 20108.101.120 kr.Markedet · 20112.247.200 kr.Markedet · 2012675.680 kr.Markedet · 2013327.680 kr.Markedet · 2015793.920 kr.Markedet · 2016889.920 kr.Markedet · 20171.775.200 kr.Markedet · 20186.505.920 kr.Markedet · 20192.871.680 kr.Markedet · 202023.099.520 kr.Markedet · 2021997.440 kr.Markedet · 20221.552.160 kr.Markedet · 20232.589.120 kr.Markedet · 202411.968.160 kr.Markedet · 20251.544.800 kr.Markedet · 20261.500.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (landejendom)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2003 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.359.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2003majSolgt, familiehandel850.000 kr.
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borupvej 47, Borup
9760 Vrå		188 m²1,5 km19-08-20254.140.000 kr.22.021 kr./m²
Vollerupvej 204, Vollerup
9760 Vrå		154 m²2,6 km31-03-20241.245.000 kr.8.084 kr./m²
Holtevej 368, Em
9760 Vrå		191 m²1,8 km25-08-20261.970.000 kr.10.314 kr./m²
Bombækvej 40, Borup
9760 Vrå		179 m²2,5 km01-12-20241.800.000 kr.10.056 kr./m²
Ålborgvej 972, Årup
9760 Vrå		175 m²3,2 km08-10-20251.500.000 kr.8.571 kr./m²
Borupvej 71, Borup
9760 Vrå		214 m²1,5 km06-11-20242.450.000 kr.11.449 kr./m²
Saksagervej 150, Årup
9760 Vrå		161 m²4,7 km17-12-20252.750.000 kr.17.081 kr./m²
Holtevej 276, Em
9760 Vrå		115 m²2,9 km03-04-2024985.000 kr.8.565 kr./m²
Vråvej 768, Vollerup
9760 Vrå		216 m²2,4 km10-06-20262.750.000 kr.12.731 kr./m²
Vrejlev Kirkevej 90
9760 Vrå		145 m²4,8 km29-01-20251.400.000 kr.9.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden