Lykkegårdsvej 32, Snestrup

Rækkehus · 112 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 906 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1970. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.076.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.526.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i SnestrupMedian pris/m² for rækkehus i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 17.742 kr/m² × 112 m².1.987.104 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.764.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,85 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2003 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.764.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
1979jul.Ejerskifte
1970Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkegårdsvej 48, Snestrup 5210 Odense NV	109 m²	93 m	24-06-2024	1.722.000 kr.	15.798 kr./m²
Lykkegårdsvej 12, Snestrup 5210 Odense NV	100 m²	188 m	15-04-2025	1.415.000 kr.	14.150 kr./m²
Lykkegårdsvej 22 5210 Odense NV	98 m²	102 m	18-05-2026	1.700.000 kr.	17.347 kr./m²
Lykkegårdsvej 38, Snestrup 5210 Odense NV	148 m²	32 m	15-05-2025	2.160.000 kr.	14.595 kr./m²
Bytoften 32, Snestrup 5210 Odense NV	112 m²	225 m	20-03-2025	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Bytoften 17, Snestrup 5210 Odense NV	114 m²	136 m	15-09-2024	1.815.000 kr.	15.921 kr./m²
Fuglebakken 114, Snestrup 5210 Odense NV	112 m²	308 m	18-03-2024	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Grønnevangen 31, Snestrup 5210 Odense NV	109 m²	99 m	29-10-2025	2.195.000 kr.	20.138 kr./m²
Musvågevej 111, Snestrup 5210 Odense NV	110 m²	189 m	11-04-2024	1.640.000 kr.	14.909 kr./m²
Bytoften 42, Snestrup 5210 Odense NV	110 m²	269 m	29-10-2025	1.895.010 kr.	17.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu