Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Thyvej 19

Villa · 131 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 547 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
547 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.987 kr/m².9.959.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThyvej gns: 68.391 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.267.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+433,37 pct. siden jul. 2003
439k3,3M6,1M9,0M11,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20031.550.000 kr.I dag · vores estimat8.267.292 kr.Markedet · 1992919.358 kr.Markedet · 1993983.810 kr.Markedet · 1994932.196 kr.Markedet · 1995800.279 kr.Markedet · 19961.489.994 kr.Markedet · 19971.466.283 kr.Markedet · 1998905.341 kr.Markedet · 19991.089.265 kr.Markedet · 20001.500.474 kr.Markedet · 20011.805.835 kr.Markedet · 20022.173.159 kr.Markedet · 20031.798.892 kr.Markedet · 20042.022.247 kr.Markedet · 20052.962.958 kr.Markedet · 20063.539.227 kr.Markedet · 20073.930.000 kr.Markedet · 20084.348.807 kr.Markedet · 20093.060.684 kr.Markedet · 20103.270.939 kr.Markedet · 20113.718.042 kr.Markedet · 20123.249.979 kr.Markedet · 20133.452.767 kr.Markedet · 20143.602.500 kr.Markedet · 20153.764.678 kr.Markedet · 20164.333.873 kr.Markedet · 20174.607.270 kr.Markedet · 20184.975.904 kr.Markedet · 20194.809.927 kr.Markedet · 20205.722.735 kr.Markedet · 20216.852.872 kr.Markedet · 20227.422.460 kr.Markedet · 20235.664.309 kr.Markedet · 20247.234.344 kr.Markedet · 20258.398.541 kr.Markedet · 20269.270.739 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
8.267.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thyvej 29
2720 Vanløse		156 m²122 m05-06-20249.850.000 kr.63.141 kr./m²
Thyvej 25
2720 Vanløse		85 m²89 m26-06-20268.190.000 kr.96.353 kr./m²
Ådalsvej 43
2720 Vanløse		133 m²299 m27-10-20259.050.000 kr.68.045 kr./m²
Randbølvej 32
2720 Vanløse		125 m²407 m16-05-202611.850.000 kr.94.800 kr./m²
Havdrupvej 106
2720 Vanløse		129 m²801 m15-01-20269.900.000 kr.76.744 kr./m²
Slotsherrensvej 26
2720 Vanløse		128 m²766 m13-07-20257.295.000 kr.56.992 kr./m²
Højstrupvej 3
2720 Vanløse		128 m²890 m28-08-202610.990.000 kr.85.859 kr./m²
Højstrupvej 3
2720 Vanløse		128 m²890 m03-12-202510.870.000 kr.84.922 kr./m²
Tryggevældevej 4
2720 Vanløse		129 m²968 m16-03-202610.600.000 kr.82.171 kr./m²
Tirsbækvej 6
2720 Vanløse		136 m²844 m26-04-202410.995.000 kr.80.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden